有事求问郑大律师。。。谢谢

versa00

是这样的  我们是留学生去年12月7号 take了一个house, 是二房东介绍的 直接和房东签的合同。
二房东退房时并没有做彻底清洁。
我们当时签合同时 房东说这是正规合同，押金（5周押金 3300刀）要放政府手里，现在才知道押金一直在她手里。
并且签合同时 说要上什么保险 也一直没上。

如今要退房了，房东不愿意了，非要我们住到12月20号，并且说我们把她房子弄坏了，要扣光我们押金还不够（她用她刚买房时的照片和现在的房子比对），还说要告我们。

签合约时 我们口头协议，花园由房东打理。现在她不认了。实际上她老公只打理过一次。并说有什么东西坏了 他们会来修。

凭良心说，我们并没有把房子怎么着，只是地板和地毯有些脏， 并且房屋的一些自然老化 也怪在我们头上。
平时坏个灯泡什么的 我们都自己换上了  从不麻烦他们。

请问，在法律上 是支持房东 还是支持我们？？？（房东也是学法律的）

你好，像你这种情况，和房东签过合约但是房东没有履行部分合约内容，这是属于房东违约。另外关于房屋损耗的问题，如果房东要扣你们的钱或对你们提起诉讼的话，他必须要找专业人士对那所房子的现状进行评估，以证明他的索赔是合理的，不能随便的扣你的押金。另外如果你的押金一直在房东手上并没有交到政府的话，你要他返还押金时还要加上这些年的利息。具体的申诉情况，我建议你去Consumer & Business Service 的 Residential Tenancies Tribunal，他们会为你提供免费的专业法律意见。

此致
郑玉桂律师敬上
澳大利亚国际公证律师

好的 太谢谢了

房东玩大了，直接去Residential Tenancies Tribunal申诉，罚死他

请问这个部门在哪 我觉得有必要寻求法律途径了
房东扣完押金竟然只剩400

bigdog 发表于 2012-11-22 17:48
房东玩大了，直接去Residential Tenancies Tribunal申诉，罚死他

请问这个部门在哪 我觉得有必要寻求法律途径了
房东扣完押金竟然只剩400