澳央行年内第五次加息！现金利率升至4.85%，房贷月供再添压力

大白免

据报道，澳大利亚储备银行（RBA）宣布2026年第五次加息，房贷家庭负担进一步加重。

央行理事会今日官宣，将现金利率目标上调25个基点，从4.6%上调至4.85%。澳洲当前的官方现金利率，已经回到2008年11月的水平，当年全球正处在金融危机后的复苏阶段。

以贷款余额60万澳元的自住房贷为例，本次加息后，贷款人每月还款额将增加100澳元。自今年2月起，同一位借款人每月累计新增的还款压力已经达到500澳元。

央行在货币政策声明中解释，必须压制通胀，避免高通胀形成长期固化的市场预期。

"目前产能紧张状况比此前预估的更严峻，有迹象表明燃油涨价的成本，正在传导到其他商品和服务的价格上。"理事会在声明中表示。

"预计未来一年通胀仍会高于3%，高通胀预期扎根的风险持续上升。理事会留意到通胀长期居高不下。结合最新通胀展望以及持续存在的上行风险，理事会判定，需要进一步收紧金融环境，推动通胀回落至目标区间。"

财税机构123 Financial创始人Jen Richardson表示，本轮加息将对全澳大量家庭造成重大冲击。

"这次加息刚好赶上一年里开销最大的时候。"她说，"菜价、油费、电费、保险费本就持续上涨，大家的预算早已绷到极限，现在还要再添一笔房贷支出。"

线上理财平台InvestSMART首席执行官Ron Hodge同期受访时提到，加息或将推动资金流向低风险稳健资产。

"9月通胀攀升至4.3%，可见储备银行不会轻易放宽紧缩政策。对于本就拮据的家庭而言，再度加息无疑是雪上加霜。"Hodge说。"对投资者来说，走高的利率让现金和固收产品更有吸引力，澳洲投资者已经开始调整配置。我们分析澳交所数据发现，2026年前9个月，共有81亿澳元流入固定收益ETF；季度资金流入量从3月的20亿澳元增至9月的38亿澳元，规模几乎翻倍。"

家庭预算已经捉襟见肘，该如何应对？

如果家里开支本就紧张，这次加息无疑是不小的打击。大家可以通过一些方法规划财务，避开消费陷阱。

"信用卡往往是家庭最先出问题的地方，没有人一开始就打算靠信用卡维持生活。"Richardson说，"但房贷涨了，日常吃喝又不能断，慢慢就开始刷信用卡。刷得多了，信用卡就成了周转的依靠，等到习惯之后，日常消费都走信用卡。后续要为日常买菜的账单承担近20%的年化利息，债务越滚越大。"

她建议全家仔细梳理所有开销，大额支出、小额订阅扣费都逐一核查。

"很多人省钱时优先找一次性省大钱的项目，虽然有用，但只能做一两次。真正见效的，是每周坚持的小额节约。比如自动续保、从来没有比价的保险，或是没有采购计划、频繁跑超市带来的额外花费。"

Richardson提醒，如果节流之后依旧资金紧张，一定要主动联系贷款银行。

"一旦感到还款吃力，务必在逾期之前联系放款机构。"她说，"主动咨询能否换到更优惠的利率，不少老客户的房贷利率，反而高于新客户。"

图文来源：indailysa
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