澳洲房屋空置率创一年来新高，租房者迎来希望！

大白免

据悉，澳大利亚的房屋整体空置率已跃升至一年来的最高水平，对努力寻找租房的澳洲人来说，这是令人振奋的。

上个月空置的出租房数量大幅增加了0.19%，使全国范围内的空置率达到了1.36%。

悉尼的空置率在上个月上升了0.31%，达到1.57%，增幅位居第二，仅次于达尔文，后者上升了0.44%。

布里斯班的租赁市场依然非常紧张，空置率为1.07%，较上月的0.88%有所改善，而墨尔本的空置率也上升了0.76%，达到1.64%。

最新发布的PropTrack市场洞察报告中的数据表明，在租金价格增长放缓的情况下，租赁市场在经历了多年的价格飙升之后终于开始放缓。

然而，全国的空置率仍然远低于被认为是市场平衡标志的3%。

在过去一年中，首府城市的空置率总体上升了0.33%，但偏远地区的空置率实际上下降了0.13%。

霍巴特仍然是空置率最低的城市，10月份只有0.82%的出租物业处于空置状态。

紧随其后的是珀斯，投资者活动激增，投资者房产数量增加，但空置率仍保持在0.97%的低位。

REA Group高级经济学家Anne Flaherty表示："尽管有所改善，但租赁供应仍远低于疫情前的水平，可供出租的房产数量减少了35%。"

"与2020年3月相比，澳大利亚偏远地区可供出租的房产数量减少了45%，而首府城市则减少了32%。"

图文来源：9news

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