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    [咨询] 请教郑律师。。卖房子遇到的情况

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    楼主
    shixiashixia 发表于 11-2-2014 15:32:01
    3738 5

    本内容为网友发布信息,仅代表原作者观点,不代表本平台立场。

    郑律师你好,

    我家的房子正在卖,上个月有买家要买然后签了合同还付10000AUD DEPOSIT。然后今天AGENT打给我说买家贷款遇到情况,批不出来。然后我跟他讲那他付的DEPOSIT是不是不还给他的了,然后AGENT说DEPOSIT要REFUND给他的因为他有贷款。请问这是真的吗?因为他说买房子,我CONVEYANCER那里已经付钱了,后面他又不买,那我付给CONVEYANCER的钱不是亏了?所以我觉得很困惑那个DEPOSIT是不是要给我们的。

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    沙发
    dabing 发表于 11-2-2014 15:45:50
    也遇到过这种情况...
    最后Deposit全部退还给买家了...
    搞得自己还搭钱给Conveyancer...

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    板凳
    bb000 发表于 11-2-2014 17:29:28
    如果簽約的時候..對方contract 上面寫着 subject to finance.都不行..不過finance 下不來..多半都是要全數退還的
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    地毯
    马西莫 发表于 11-2-2014 17:34:08
    狠一点 不给
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    5
    littlelu 发表于 11-2-2014 17:53:11
    如果当初他填了 SUBJECT TO FININACE , 那你是一定要给的, 这是法律, 不过我很奇怪, 我当初买房子的时候, 叫过户师都是最后一天成交日之前双方过户的, 而且双方为了省钱  都叫了一个过户师, 你也可以各自叫的, 但不到最后  卖家是不应该就给钱给过户师的
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    6
    郑玉桂律师 发表于 23-2-2014 12:41:24
    你好!
    如果合约注明subject to finance, 买方有银行证明不提供贷款,卖方必须退还定金。这是很普遍的條款。
    此致
    郑玉桂律师敬上
    澳大利亚国际公证律师
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