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      南澳各地区房价并未受加息影响,涨势仍然强劲!

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      大白免 发表于 2-10-2022 12:47:49

      本篇内容为转载/翻译内容,仅代表原文作者或原媒体观点,不代表本平台立场。

      据房地产经纪人称,加息对减缓南澳偏远地区房地产市场价格上涨没有什么影响。

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      尽管连续五个月加息,而且周二加息的可能性很大,买家仍然大举出动,卖房者仍然能高价卖出自己的房产。

      Ray White Mount Barker的Damon Brohier称,整个Adelaide Hills的房地产市场仍然表现强劲。

      “我们有70%的房产的价格远远超过卖房者的预期,而且不需要做任何价格调整。”

      Brohier先生表示,利率上涨对市场的影响不大。他表示:“很多买家把它作为一种谈判工具,希望上涨的利率能使房价下降。”

      根据realestate.com.au的数据,在南澳各地区,Mount Barker的房价中位数在过去一年中增长了22%,在过去三年中增长了31%,达到55万澳元。

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      2020年,Cox夫妻俩被Mount Barker的设施、生活方式吸引,在此地买房。Cox夫人认为,他们的房子此后升值幅度很大。

      “我们都在山区长大,想留在这里,因为我们的家在这里,我们的生活也在这里,这里是乡村,但不与世隔绝,这里靠近城市,但不是城市。”

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      深入研究这些数字,Riverland,Berri的房价在今年上涨了19.6%,在过去三年里上涨了41%,达到27.5万澳元。在Barossa Valley,Nuriootpa的房价在一年内攀升了17%,在过去三年内攀升了21%,达到42万澳元。

      Clare的房价在一年内上涨了5.7%,而在Yorke Peninsula,Wallaroo的房屋在过去12个月内增长了24.8%,达到337,000澳元。

      在Fleurieu Peninsula,Victor Harbor的房价在今年上涨了15.1%,在过去三年里上涨了48.3%,达到50万澳元。

      Harcourts South Coast的Mark Forde表示,沿海的房产市场没有显示出放缓的迹象。

      在Eyre Peninsula,Port Lincoln的房价在过去12个月里上涨了7.6%。

      同时,在Terry Ryder最新的Cheapies with Prospects区域报告中,Murray Bridge被确定为一个房产热点。该报告表示,河边小镇的典型价格是30.5万澳元的房屋和24.5万澳元的单位。Realestate.com.au的数据显示,其房价中位数在过去一年中增长了24%,在过去三年中增长了37.8%。

      图文来源:The Advertiser

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