阿德CBD河岸区新规划， River Torrens上的商业开发将被允许！

大白免

阿德莱德CBD河岸区将有新规划， River Torrens上的商业开发将被允许！

担任阿德莱德公园土地管理局主席的Verschoor女士在回应阿德莱德市议会的一份简报时表示，州政府希望重新划分河岸区，以便在Torrens Weir和Kintore Ave之间的River Torrens两岸经营私人酒吧、咖啡馆、商店和旅游企业。

周四上午，Advertiser 进行了一项民意调查，询问私人酒吧或咖啡馆是否应该在河岸区的部分公园土地上经营，在1000多张选票中，有超过70%的人赞成。

她说："Pinky Flat提供了阿德莱德公园的标志性景观，从河岸向River Torrens对面望去，它需要保持不受影响。"

"这些美景和空地公园需要不惜一切代价加以保护。"

Verschoor女士是在部门向民选成员作了简报后发表评论的，该简报概述了规划部长Vickie Chapman发布的新的规划和设计准则的拟议修改的影响，以征求公众意见。

PlanSA的工作人员详细介绍了TorrensWeir 和Kintore Ave之间的 "活跃的滨水区 "将如何提供 "位于River Torrens附近的小规模商店、咖啡馆、社区、文化和旅游活动的机会"。

PlanSA已经制定了指导方针草案，将任何新建筑的面积限制在200平方米。

民选议员被告知任何申请都必须由理事会的独立规划评估小组批准，而对租约的控制权仍归理事会。

这与Jolley's Boathouse餐厅和附近的Lounders Boatshed咖啡厅的现有情况类似。

根据计划的变化，Elder公园将被豁免于任何永久性的商业运作。

私人酒吧或咖啡馆是否可以在我们的部分地区经营？

PlanSA在与Renewal SA协商后监督了这次重新规划，Renewal SA于2011年首次研究了河岸区的潜在新用途。

从那时起，河岸区完成的项目包括新的 Royal Adelaide医院、SAHMRI大楼、SkyCity Casino赌场扩建以及阿德莱德大学和南澳大学的新医学院。

其他正在进行的开发项目包括植物园附近的前RAH地块上的第14号地块、 Adelaide Festival Plaza广场的重建以及第二座SAHMRI大楼--Australian Bragg Centre for ProtonTherapy and Research。

在其为新的分区变化而发布的社区咨询计划的材料中，PlanSA将该区域描述为 "城市身份的一个组成部分，是其整体活力的主要贡献者"。

"州政府正在将河岸改造成一个世界级的健康、体育、教育和生物医学区，它与市中心有着紧密的联系，是吸引本地、州际和国际游客的一张名片，而North Terrace则是一条一流的文化大道"。

另一个新区将在Royal Adelaide 医院旁边建立，以便在阿德莱德监狱和Thebarton警察营房附近建造一个新的妇女和儿童医院以及一个多层的停车场。

被列入国家遗产名录的监狱和军营都将成为 "健康区 "的一部分，政府在未来可以拥有它们。

在新的 "健康区"范围内的总面积还包括19世纪60年代种植的历史性橄榄树，自20世纪70年代以来，南澳警察一直在使用这些橄榄树来灌溉用于巡逻和仪式的马。

在其材料中，PlanSA说，"有可能调查监狱和军营的适应性再利用"，"用于补充生物医学和辅助医疗服务。"

它说："虽然这一变化影响了公园用地，但它将促进一个重要的公共设施，并通过与Royal Adelaide医院合用同一地点提供独特的优势。"

"这包括为成人、青少年和儿童"提供临床服务、培训、教育、研究设施和（一个）直升机停机坪，以提供直接医疗检索。"

区划调整所针对的其他园地包括最近在Frome St上的Lot Fourteen附近开放的Botanic High School周围的空地，以及从Torrens Weir到Morphett St桥的Torrens河的南边。

这片区域的大部分将用于Steven Marshall州长在上次州预算中宣布的6.8亿澳元的新娱乐和体育场馆。

"目标是扩大Morphett街桥以西的娱乐用途，以进一步激活河岸....，并进一步引导洲际酒店以南的适当发展，" PlanSA计划中提到。

将有新的政策来 "确保这种发展提供一个积极的临河面，同时保持一条行人和自行车道"。

Verschoor女士说，她相信社区理解需要将一些公园用地用于在皇家阿德莱德医院附近建立新的妇女和儿童医院。

然而，她担心其他的分区变化将 "允许进一步发展河岸本身，以及沿着Port Rd向西扩展健康区"。

Verschoor女士是阿德莱德公园土地管理局的主要成员，她对River Torrens两岸开放用于商业用途也有很大的保留。

Verschoor女士说，就PinkyFlat的任何未来用途征求Kaurna人的意见至关重要。

她说："我从我们的文化地图上了解到这是一个重要的地点，我很想了解他们（政府）的文化管理计划。

Verschoor女士说，阿德皇家医院以西的健康区的扩展也需要被仔细审查。

她说："已经发布了公众咨询，欢迎对政策框架的反馈。"公众可以在 yoursay.sa.gov.au上提交意见。

图文来源：The Advertiser

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