NAPLAN与房价：南澳中小学学区房购买指南！

大白免

据悉，对南澳学校成绩和房屋价值的分析揭示了家长们正在寻找的既能接受高质量教育，又不会让他们破费的学校。

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Zachariah一家就是如此，他们搬家的目的就是为了确保女儿能进入最好的学校就读。

42岁的Martil Zachariah表示："我们非常希望我们的女儿Zaneta能进入The Heights School，这是阿德最顶尖的学校之一。"

虽然Zachariah在找房时 "经历了一段艰苦的经历"，但由于有了新的数据，您不必再费力搜寻Heights School区域内的房产了。

分析显示，在选定的学区内寻找更经济实惠的选择，或选择不同区域内NAPLAN得分相当的学校，可以节省数千澳元。

Bang For Buck对南澳494所公立小学和中学进行了分析，确定了表现优异的公立学校及其周边地区最经济实惠的房产市场。

该公式利用最新的NAPLAN数据、PropTrack提供的房屋价值中位数以及学校分布图，深入分析了迫使许多家长搬迁到郊区，以便孩子在心仪学校获得一席之地。

"Bang For Buck "排名反映了NAPLAN分数对房价的重大影响。

如果您想在优质高中区内购买住房，但预算有限，那么Modbury Heights将是您的不二之选，其房价中位数为691,700澳元，"Bang For Buck"指数为28.5。

这将让您进入The Heights School，该校的NAPLAN平均成绩为583分。

相比之下，Brighton Secondary School和Unley High School的NAPLAN 分数均为 583.4，房价中位数分别为106.1万澳元和111.3万澳元。

位于Woodville High School的学区St Clair、Adelaide High School的学区市中心以及Modbury High School的学区Modbury在 "Bang for Buck "得分均位居其后。

有趣的是，在排名前十的郊区中，仅有三个郊区的预算要求超过100万澳元。

如果您想在我们表现最好的中学区内购买一套住房，所需的花费则要少得多，在 "Bang for Buck"排名前十的郊区中，除两个郊区外，其余所有郊区的房价中位数都低于60万澳元。

在Salisbury East，您只需花费43.65万澳元，就可以进入NAPLAN分数为545.6的Salisbury East High School。

当您看到我们表现最好的小学区的房子时，价格开始变得越来越高，前10名 "Bang for Buck "郊区中只有4个低于100万澳元，最高的超过200万澳元，是NAPLAN评分555.8分的Burnside小学区的一栋Burnside房子。

性价比最高的郊区是Campbelltown，87.38万澳元即可入读East Marden Primary School。

The Heights学校副校长Val Westwell 说，人们对这所拥有1800名学前班至12年级学生的学校兴趣浓厚。

她说："几年来，我们收到了大量的咨询。"

"我们感到非常幸运，因为我们拥有一个高度重视教育并与我们合作为孩子提供最佳支持的家庭社区。"

PropTrack经济学家Paul Ryan称，很明显，学区对许多买家来说是一个重要因素。

他说："这通常是他们寻找的重要设施之一。有好学校的地方就会有竞争，在一定的范围内就会成为一个主要卖点。"

家庭预算的缩减使得许多认为私立教育遥不可及的人转而接受公立教育。

他提醒购房者注意，学区内的房子并不一定就能保证在学校入读。购房者不要天真地认为，买了房子就一定能入学。

图文来源：The Advertiser

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