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你好，我不知道你聘用的是過戶師conveyancer還是律師solicitor。一般來說，過戶師除了辦理房屋過戶外是沒有受過法律訓練的，因此他們不懂得如何保護買方的權益的。而律師是受過專業法律訓練，因此他們懂得怎樣用法律的程序來保障客戶的權益。 在這種情況下，你應該委托律師向賣方出一份過戶通牒（Notice to Settle)書面要求賣方在7天內成交並要求有形的賠償，包括延期成交而導致買方金錢上的損失，不便及相關的赔偿。 聘用過戶師和律師辦理過戶手续费用是相同的，大致上约为$500加GST 此致 郑玉桂律师敬上 澳大利亚国际公证律师
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