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标题: 优质公立学校推高房价，昆州热门学区购房需求旺盛！ [打印本页]

作者: wenting 时间: 6 小时前
标题: 优质公立学校推高房价，昆州热门学区购房需求旺盛！

据《couriermail》6月10日报道，昆州购房者纷纷涌向优质公立学校所在的郊区，最新数据显示，这些区域的购房需求与房价中位数均大幅上涨。

相关数据统计显示，已有近4000名潜在购房者将目光投向这些地段。这份房产数据统计聚焦拥有优质公立中小学的郊区，盘点了房产市场中的热门地段。这些区域的房价中位数区间在80万澳元至320万澳元之间。

凭借优异的全国读写算术能力评估成绩与超高购房热度，New Farm State School位列人气榜首，吸引超过3800名购房者前来置业。

Brisbane State High School紧随其后，有3200余名购房者希望定居在该校周边。位于市中心西侧Toowong的Queensland Academy for Science Mathematics and Technology，也凭借办学实力吸引了数千名意向购房者。

Ironside State School，以及拥有小学和中学部的Indooroopilly State School与Indooroopilly State High School，所处区域同样是房产热门地带。对比全国学生水平来看，这些学校的亮眼成绩，为当地引来2000余名潜在购房者。

New Farm和Ironside片区的房价中位数分别达到320万澳元和近220万澳元。昆州其他高价学区还包括Robertson State School，当地房价中位数同样突破220万澳元。

Wilston State School与Rainworth State School在全国读写算术能力评估中表现优异，也推高了周边房价。布里斯班北部的Grange和西部郊区Bardon，房屋中位数价格均达到200万澳元。

昆州房地产协会首席执行官Antonia Mercorella表示，优质学校是家庭购房者重点考量的因素。

"对于热门学区内的宜居住宅，房产中介往往会在宣传中重点标注学区优势，这一做法不无道理。"

"能否就读优质学校，是很多购房者选址定居的关键。不少家庭愿意为此支付更高费用，一方面是为了方便孩子就学，另一方面也希望能在孩子整个求学阶段稳定居住。"

她还提到，不少家庭选择优质公立学区，以此省去私立学校高昂的学费。

"如果能入住口碑良好的公立学区，和就读私立学校相比，长期下来可以节省一大笔开支，多子女家庭对此感受尤为明显。"

对于无力购买学区房的家庭而言，租房成为主流选择。

"由于需要坚守学区，这类租客大多会长期租住，这对于房产投资者而言也十分具有吸引力。"

研究结合全国读写算术能力评估成绩以及部分学校的十二年级结业成绩，筛选出各州顶尖公立学校，并对应统计周边郊区的购房热度，意向购房者数量会出现正常波动。

放眼全澳，墨尔本部分片区的学区竞争最为激烈。当地择优录取的MacRobertson Girls High School九年级学生在全国读写算术能力评估中成绩遥遥领先，该校所在片区吸引了超过15500名意向购房者。

Excel Academics辅导机构专员Klester Manaloto表示，调研结果体现出澳洲各州优质公立教育资源分布不均，部分郊区的学区竞争尤为激烈。

"热门学区内，数千户家庭争抢同一所学校的就读名额；而其他地区的教育资源分布相对分散。这也直观反映出优质教育资源在地域分配上存在明显差异。"

图文来源：couriermail
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