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    5/31-33 Russell Avenue, Seacombe Gardens SA 5047 Property Number : 1538823 价格 : 715,000-$755,000 3 2 2

    Connie

    联系方式 :
    0415979168

    看房时间

    看房时间1 : Friday 4 Oct 05:00 pm - 05:30 pm

    看房时间2 : Saturday 5 Oct 01:00 pm - 01:30 pm

    地理位置

    【AC澳联|出售】西南Seacombe Gardens区三房别墅!靠近Marion购物中心和Flinders大學

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    自 | 住 | 投 | 资 | 两 | 不 | 误
    联排别墅
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    西南区
    开放时间:咨询中介预约私人开放时间
    地址:5/31-33 Russell Avenue, Seacombe Gardens SA 5047
    价格:$715,000-$755,000
    户型:3房1.5浴2车库
    类型:Community Title, 联排别墅
    建筑面积:约121.2平方米
    土地面积:约162平方米
    建造日期:2007年
    政府:City of Marion
    01PART房屋介绍
    位于一个安静的社区,这间整洁的联排别墅不仅地理位置优越,而且设计简约,适合轻松的生活方式。这座引人注目的石质外观联排别墅,拥有中性色调的内饰,完美融合了现代和传统元素。它坐落在一个黄金位置,靠近Westfield Marion Shopping Centre购物中心,生活便利,树立了现代生活的新标准。

    主要特点:
    * 宽敞的开放式客厅、餐厅和厨房
    * 厨房配有不锈钢电器和早餐吧
    * 主卧室配有分体式空调和嵌入式衣柜
    * 三间卧室铺有木地板,其中两间卧室配有衣柜
    * 主浴室配有浴缸、淋浴和梳妆台
    * 洗衣房设有第二个独立卫生间
    * 楼梯下的储藏空间
    * 铺有石板的庭院区和角落露台,非常适合喜欢低维护的业主
    * 安全的车棚可容纳两辆车
    * 花园棚

    其他特点:
    - 分体式空调
    - 优质的实心砖房
    - 木质层压地板
    - 雨水罐
    - 位于社区的最末端,安静宜人


    理想的地理位置靠近Westfield Marion Shopping Centre购物中心,Flinders University大学和Medical Centre 医疗中心,距离海滩、餐厅和咖啡馆仅步行可到达。




    其他信息
    建造时间:2007年
    市政府费:约$330/季度
    小区管理费:约$473/季度
    水费(供应费):约$74.2/季度
    水费(排污费):约$79.5/季度

    【AC澳联|出售】西南Seacombe Gardens区三房别墅!靠近Marion购物中心和Flinders大學-6.jpg 【AC澳联|出售】西南Seacombe Gardens区三房别墅!靠近Marion购物中心和Flinders大學-7.jpg 5/31-33Russell Ave 【AC澳联|出售】西南Seacombe Gardens区三房别墅!靠近Marion购物中心和Flinders大學-8.jpg

    02PART地理位置
    【AC澳联|出售】西南Seacombe Gardens区三房别墅!靠近Marion购物中心和Flinders大學-9.jpg 图一:Seacombe Gardens区在阿德市区西南边的位置

    A教育
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    • Dara School 私立学校
    • Seaview High School公立高中
    • Darlington Kindergarten幼儿园


    B超市 【AC澳联|出售】西南Seacombe Gardens区三房别墅!靠近Marion购物中心和Flinders大學-12.jpg

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    • Westfield Marion Shopping Centre购物中心
    • Bunnings Marion建材超市
    • The Good Guys电器超市
    • Officeworks Marion办公用品超市
    • Foodland Darlington超市


    C医疗
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    • Flinders Private Hospital医院
    • Clinpath Pathology Seacombe Gardens诊所
    • Star Discount Chemist Marion药店


    D娱乐


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    • Event Cinemas Marion电影院
    • Sandery Avenue Reserve公园
    • State Swim Morphett Road游泳馆
    • Marion Oval体育馆




    03PART 学校排名
    此别墅所属的公立高中和私立小学等的分别排名。

    Dara School小学







































    【AC澳联|出售】西南Seacombe Gardens区三房别墅!靠近Marion购物中心和Flinders大學-18.jpg 私立学校
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    2021年,Dara School 私立学校在南澳小学排名(公立私立混合)位于第一位。


    Seaview High School高中







































    公立学校
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    2021年,Seaview High School高中在南澳高中排名(公立排名)位于第43位。

    04PART Seacombe Gardens区房产市场数据
    在 Seacombe Gardens区,2023年这个区房价的中位价从别墅大约74.5万澳币。
    如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在 Seacombe Gardens区,那么这个区的别墅出租大约每周580刀澳元,年租金收益率4.2%。
    根据过去12个月的销售情况, Seacombe Gardens区的复合增长率分别为别墅约11.2%左右。(资料来源: REA)
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    图一:Seacombe Gardens区在过去12个月的出售中间价位,并且在过去一年中增长了11.2%
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    图二: Seacombe Gardens区在过去12个月的出租中间价位,并且在过去一年中增长了16%

    05PART户型图
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    06PART图片
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