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    213/9 Paxtons Walk, Adelaide SA 5000 Property Number : 1538819 价格 : UNDER CONTRACT 2 1 1

    Connie

    联系方式 :
    0415979168

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    地理位置

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    阿德市中心两房公寓
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    【AC澳联|出售】市区两房公寓!对面就是阿德莱德大学,旁边就是Rundle Street街!-7.jpg 阿德市中心
    开放时间:咨询中介
    地址:213/9 Paxtons Walk, Adelaide SA 5000
    价格:咨询中介
    户型:2房1浴1车位
    类型:Apartment 公寓
    建筑面积:约76平方米
    建筑年份:2007年
    政府:City of Adelaide
    【AC澳联|出售】市区两房公寓!对面就是阿德莱德大学,旁边就是Rundle Street街!-8.jpg 01. 房屋介绍INTRODUCE
    位于阿德莱德CBD的中心地带,步行几分钟即可到达阿德莱德的各种著名地点,如博物馆、阿德莱德大学、南澳大学、火车站,以及Rundle Mall购物中心。

    主要特点:
    * 两间带衣柜的卧室
    * 分体式冷暖空调
    * 一间配有独立卫生间的浴室
    * 现代厨房,并配备电炉
    * 浴室连带洗衣房
    * 一个安全停车位
    * 保安系统大堂入口

    简要信息:
    - 绝佳的North Terrace街地段
    - 步行可达Rundle Mall购物街、中央市场以及充满活力的East End区域
    - 对于学生来说,附近有学院和大学校区,生活便利
    - 宽敞明亮的现代内饰,景色优美
    - 实用的厨房,配有洁白的橱柜和家电
    - 良好尺寸的卧室,并带嵌入式衣柜和充足采光的窗户
    - 全屋LED照明,客厅配有空调
    - 实用的浴室,配有独立卫生间
    - 门前即有公交、电车和火车的便捷交通设施


    建造时间:2007年
    市政府费:约$510.20/季度
    水费(供应费):约$78.6/季度
    水费(排污费):约$86.95/季度
    小区管理费: 约$832/季度
    小区储备费: 约$234/季度

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    【AC澳联|出售】市区两房公寓!对面就是阿德莱德大学,旁边就是Rundle Street街!-10.jpg 213/9Paxtons Walk, Adelaide SA
    02. 户型图FLOORPLAN
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    03. 地理位置LOCATION
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    图一:此房到阿德莱德大学的骑车距离
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    图二:此房到中国城的骑车距离


    A. EDUCATION




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    • University of Adelaide阿德莱德大学
    • University of South Australia南澳大学
    • Adelaide High School高中
    • Adelaide Botanic High School高中
    • TAFE SA南澳职业学校
    • Pulteney Grammar School小学




    B. SUPPER MARKET 【AC澳联|出售】市区两房公寓!对面就是阿德莱德大学,旁边就是Rundle Street街!-18.jpg

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    • Rundle Mall购物街
    • Adelaide Central Market中央菜市场
    • Chinatown 唐人街



    C. MEDICAL
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    • Royal Adelaide Hospital皇家医院
    • Calvary Hospital 医院
    • SAHMRI 南澳健康和医疗研究中心
    • 各种诊所



    D. ENTERTAINMENT 【AC澳联|出售】市区两房公寓!对面就是阿德莱德大学,旁边就是Rundle Street街!-21.jpg 【AC澳联|出售】市区两房公寓!对面就是阿德莱德大学,旁边就是Rundle Street街!-22.jpg 【AC澳联|出售】市区两房公寓!对面就是阿德莱德大学,旁边就是Rundle Street街!-23.jpg 【AC澳联|出售】市区两房公寓!对面就是阿德莱德大学,旁边就是Rundle Street街!-24.jpg
    • Palace Nova Eastend电影院
    • South Australian Museum博物馆
    • Adelaide Casino赌场
    • Adelaide Oval体育馆
    • Adelaide Botanic Garden植物园
    • Adelaide Zoo动物园
    • Victoria Square 维多利亚广场


    04. 教育EDUCATION
    以下是阿德莱德市区内大学,高中,小学等的分别排名。


    阿德莱德大学

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    2022《泰晤士高等教育》世界大学排名(2022 THE World University Rankings),于9月2日正式发布。
    • 2022 THE世界大学排名:全球111
    • 2021 ARWU世界大学排名:全球133
    • 2021 QS世界大学排名:全球第108
    • 2021 U.S. News世界大学排名:全球第73





    南澳大学

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    • 2022年 QS世界大學排名326位。
    • 2020年 QS世界大學排名274位,全澳洲排名第17。南澳大學排名世界前2%,是全球頂尖的大學之一。
    • 2019年 美國US.NEWS世界大學排名(世界四大權威排名之一)第384名
    • 2018年 泰晤士報世界最優秀年輕的大學,南澳大學排名世界第26位
    • 2018-2019年 泰晤士高等教育世界大學排名第201-250段





    阿德莱德高中(公立)

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    2021年,阿德莱德高中在全南澳的排名为第五位。




    Adelaide Botanic 高中(公立)

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    2021年,Adelaide Botanic High School高中在在全南澳排名第四位。




    Pulteney Grammar 小学(私立)

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    2021年,Pulteney Grammar School私立小学在全南澳排名17(公立私立混合排名榜)。


    05. 阿德市中心房产市场数据ADELAIDE CBD MARKETING
    在Adelaide区,2023年这个区房价的中位价从别墅大约92.8万澳币到公寓大约46万澳币不等。
    如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在Adelaide区,那么这个区的别墅出租大约每周600刀澳元,年租金收益率3.6%;公寓出租大约每周550刀澳元,年租金收益率6.1%

    图三:Adelaide区的租金在过去12个月上涨了8.7%

    图四:阿德莱德市中心的人群属性比例,比如:是家庭还是单身等。


    06. 房屋照片PHOTOS
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