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    浏览人气 : 242
    Lot 272 Holmes Street, Port Adelaide SA 5015 Property Number : 1538817 价格 : UNDER CONTRACT 0 0 0

    澳联地产

    联系方式 :
    08 8223 5075

    看房时间

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    地理位置

    UNDER CONTRACT【AC澳联|土地出售】西北区Port Adelaide区,靠近购物中心和湖边!

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    西北区期房项目

    [color=rgba(0, 0, 0, 0.9)] 【AC澳联|土地出售】西北区Port Adelaide区,靠近购物中心和湖边!-1.jpg

    项目介绍
    地址:Lot 272 Holmes Street, Port Adelaide SA 5015
    价格:$429,000-$449,000
    类型:土地售卖
    土地面积:约278.71平方米
    政府:Port Adelaide Enfield
    01PART项目介绍
    地理位置!地理位置!地理位置!

    这所别墅位于Port Adelaide的中心地带,让您沉浸在丰富的历史、文化和社区氛围中。探索附近的海滨,享受当地的咖啡馆,尽情体验Port Adelaide所提供的多彩生活方式。

    绝佳的地理位置,靠近Alan Iversen Reserve公园,便于进行户外游玩,同时靠近Port Adelaide Plaza购物中心和火车站,为进一步生活和购物需求提供了极好的机会。

    ** 根据住房改善令,现有房屋将于2024年9月拆除,拆除费用由卖方承担。

    主要特点:
    * Torrens产权土地,面积约278.71平方米
    * 符合资格的买家可享受1万5千澳币首套房补助及免印花税
    * 步行1分钟可达Alan Iversen Reserve公园
    * 步行2分钟可达Port Adelaide Plaza购物中心
    * 步行5分钟可达Port Creek溪
    * 步行即可到达Port Adelaide镇中心及周边地区的多家餐馆和酒吧
    * 学区:Le Fevre High School高中(约2.26公里)

    对于那些喜欢品尝当地风味的人,可以尝试深受当地人喜爱的Banksia Tree Café咖啡店、Drummer Boy的自由放养食品,或在Pirate Life享用精酿啤酒——还有历史悠久的Hart's Mill、Port Plaza零售中心,以及为赶时间的人准备的Outer Harbor火车站,可以前往市区或North Haven的码头。

    您可以--选择您自己的建造商来设计您的梦想之家!

    Port Adelaide区介绍
    Port Adelaide区位于阿德莱德CBD西北约14公里处,属于Port Adelaide Enfield市,是阿德莱德市的主要港口。Port Adelaide在阿德莱德和南澳大利亚早期形成的几十年中发挥了重要作用,港口是早期阿德莱德与世界其他地区的主要供应和信息连接。


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    02PART地理位置
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    图一:Port Adelaide区在阿德莱德所在位置


    A. 教育

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    • Le Fevre High School公立高中
    • Portside Christian College私立学院
    • Whitefriars School私立学校
    • Star of the Sea School私立学校


    B. 超市
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    • Port Adelaide Plaza Shopping Centre购物中心
    • Westfield West Lakes购物中心
    • PARISSOS SEAFOODS海鲜商店


    C. 医疗 【AC澳联|土地出售】西北区Port Adelaide区,靠近购物中心和湖边!-8.jpg
    • The Queen Elizabeth Hospital医院
    • Port Plaza Medical Centre医疗中心
    • TerryWhite Chemmart Port Adelaide Plaza药店


    D. 娱乐
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    • West Lakes Golf Club高尔夫俱乐部
    • National Railway Museum博物馆
    • West Lakes Beach海滩
    • Point Malcolm Reserve公园



    03PART学校排名
    以下是此房源所在的公立学校以及周围的著名私立学校。

    A

    Le Fevre High School公立学校 【AC澳联|土地出售】西北区Port Adelaide区,靠近购物中心和湖边!-13.jpg
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    上面图片显示的是过去12年,Le Fevre High School高中在南澳中学(公私立混合)排名。

    B
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    Portside Christian College私立学校 【AC澳联|土地出售】西北区Port Adelaide区,靠近购物中心和湖边!-15.jpg
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    在2023年,Portside Christian College私立小学在南澳小学(公私立混合)排名第92名。

    C
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    Whitefriars School私立学校 【AC澳联|土地出售】西北区Port Adelaide区,靠近购物中心和湖边!-17.jpg
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    在2023年,Whitefriars School私立小学在南澳小学(公私立混合)排名第40名。

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    B
    Star of the Sea School 私立学校 【AC澳联|土地出售】西北区Port Adelaide区,靠近购物中心和湖边!-19.jpg
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    在2023年,Star of the Sea School 私立小学在南澳小学(公私立混合)排名第55名。


    03PARTPort Adelaide区投资分析
    在Port Adelaide区,2023年这个区房价的中位价从别墅大约75万澳币左右。
    如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在Port Adelaide区,那么这个区的别墅出租大约每周600刀澳元,年租金收益率4.5%;公寓出租大约每周470刀澳元,年租金收益率5.4%。
    根据过去12个月的销售情况,Port Adelaide区的复合增长率为别墅约40.3%左右。

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    图二:图表表示Port Adelaide区过去5年出售别墅中位价增长情况以及过去12个月增长率为40.3%。
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    图三:图表表示Port Adelaide区过去5年出租别墅中位价增长情况以及过去12个月增长率为9.1%。


    04PART项目图片
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