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  • 【AC澳联|出售】豪宅别墅!南区Netherby期房项目,最后 ...

    浏览人气 : 246
    Netherby SA 5062 Property Number : 1523021 价格 : 咨询中介 4 2 2

    澳联地产

    联系方式 :
    08 8223 5075

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    地理位置

    【AC澳联|出售】豪宅别墅!南区Netherby期房项目,最后一套!先到先得!

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    南区期房项目

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    项目介绍
    地址:Netherby SA 5062
    价格:咨询中介
    户型:4房2浴2车位(还剩1套)
    类型:别墅(House), 期房项目
    建筑面积:约298.3平方米
    土地面积:约662平方米
    完工时间:2024年12月
    政府:City of Mitcham
    01PART项目介绍
    坐落在风景如画的Netherby区,俯瞰 Urrbrae Agricultural HS农业的宁静农田,这个豪华的、定制的单层别墅正在建造中,预计2024年底完工,将以严格的标准建造,不仅占地面积约662平方米,更是拥有大量高品质的高端硬装,具有美观性和功能性,将吸引喜欢高品质生活的买家。

    主要特点:
    * 主卧室带有步入式衣帽间和独立卫浴(双洗漱台)
    * 卧室2和3带有嵌入式衣柜
    * 书房也可作为卧室4
    * 开放式厨房、客厅和餐厅
    * 第二客厅/家庭娱乐区
    * 厨房带有步入式食品储存室、美丽的窗户风景、中岛吧台和大量的储存空间
    * 超大主浴室
    * 独立洗衣房并可通往后院
    * 后院遮阳娱乐区还有BBQ
    * 双车库
    * 低维护花园


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    02PART地理位置
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    图一:Netherby区在阿德莱德所在位置


    A. 教育

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    • Mitcham Primary School小学
    • Unley High School高中
    • Pembroke School  私立学校
    • St Peter's College私立学校
    • The University of Adelaide - Waite Campus阿德莱德大学
    • Tafe Urrbrae技术学校

    B. 超市
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    • Mitcham Square Shopping Centre购物中心
    • Unley Shopping Centre购物中心
    • ALDI超市


    C. 医疗 【AC澳联|出售】豪宅别墅!南区Netherby期房项目,最后一套!先到先得!-11.jpg
    • Repat Health Precinct Hospital医院
    • Colonel Light Veterinary Clinic诊所
    • Mitcham Ambulance Station救护车站


    D. 娱乐
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    • Mitcham Reserve公园
    • State Swim Glen Osmond游泳馆
    • Mount Osmond Golf Club高尔夫俱乐部
    • Mitcham Memorial Library图书馆



    03PART学校排名
    以下是此房源所在的公立学校以及周围的著名私立学校。

    A

    Mitcham Primary School公立学校
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    在2023年,Mitcham Primary School公立小学在南澳小学(公私立混合)排名第63名。

    B
    B
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    在2023年,Unley High School公立中学在南澳中学(公私立混合)排名第39名。

    C

    Pembroke School  私立学校 【AC澳联|出售】豪宅别墅!南区Netherby期房项目,最后一套!先到先得!-20.jpg
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    在2023年,Pembroke School 私立学校在南澳小学排名(公立私立混合排名)第8名。

    D

    St Peter's College私立学校 【AC澳联|出售】豪宅别墅!南区Netherby期房项目,最后一套!先到先得!-22.jpg
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    在2023年,St Peter's College私立学校(男校)在南澳小学排名(公立私立混合排名)第6名。

    E

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    2022《泰晤士高等教育》世界大学排名(2022 THE World University Rankings),于9月2日正式发布。
    • 2022 THE世界大学排名:全球111
    • 2021 ARWU世界大学排名:全球133
    • 2021 QS世界大学排名:全球第108
    • 2021 U.S. News世界大学排名:全球第73




    04PARTNetherby区投资分析
    在Netherby区,2023年这个区房价的中位价从别墅大约155.75万澳币。
    如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在Netherby区,那么这个区的别墅出租大约每周965刀澳元,年租金收益率3.3%。
    根据过去12个月的销售情况,Netherby区的复合增长率为别墅约13.9%左右。

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    图二:图表表示Netherby区过去5年出租别墅中位价增长情况以及过去12个月增长率为28.7%。


    05PART项目规划图
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    06PART户型图
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    07PART项目图片
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