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  • 【AC澳联地产|出售】西南Morphettville区全新Torrens Ti ...

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    1B Hurst Street, Morphettville SA 5043 Property Number : 1441241 价格 : 咨询中介 3 2 1

    Jacky

    联系方式 :
    0433 508 205

    看房时间

    看房时间1 : 22年11月29日 周二 05:30PM-06:00PM

    看房时间2 : 22年12月03日 周六 10:30AM-11:00AM

    地理位置

    【AC澳联地产|出售】西南Morphettville区全新Torrens Title现房联排别墅!给您一个...

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    本内容为网友发布信息,仅代表原作者观点,不代表本平台立场。

    现房联排·别墅
    项目介绍
    地址:1B Hurst Street, Morphettville SA 5043
    价格:咨询中介
    套数:共4套(3套已售)
    户型:3房2浴3厕1车库
    类型:Torrens Title
    类型:联排别墅(Townhouse),新房现房
    建筑面积:约148平方米
    开放时间:
    22年11月29日 周二 05:30PM-06:00PM
    22年12月03日 周六 10:30AM-11:00AM
    22年12月04日 周日 02:45PM-03:15PM

    地址:1A Hurst Street, Morphettville SA 5043
    开放时间:
    22年11月29日 周二 05:30PM-06:00PM
    22年12月03日 周六 10:15AM-10:45AM
    22年12月04日 周日 02:45PM-03:15PM


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    01 项目介绍

    此时尚的联排别墅非常注重细节和品质,现代开放式设计,呈现出充满光线的生活区域以及低维护的生活方式,完美坐落在一直受欢迎的Morphettville郊区。
    更多的理由让你爱上这个房产:
    * 由当地著名的建筑商建造
    * Torrens Title独立产权
    * 光线充足的宽敞入口
    * 宽敞明亮的开放式客厅和餐厅,可通过玻璃门通往私人后花园
    * 美食厨房配有橱柜、石头材质的操作台和Smeg牌不锈钢优质电器(烤箱、灶台、抽油烟机和洗碗机)
    * 宽敞的主卧室带独立卫浴和阳台(可直接欣赏Marion Outdoor Pool户外泳池美景)
    * 所有卧室都有带有嵌入式衣柜
    * 主浴室带有玻璃淋浴、浴缸和厕所
    * 带自动卷帘门的单车库以及可以通往内部的入口和洗衣房

    其他特点:
    - 三星空调
    - 安全系统
    - 两层都是2.7米的挑高,LED灯
    - 客厅采用木地板,而卧室采用地毯
    - 燃气瞬时热水系统
    - 低维护的前后院
    - 靠近Marion Outdoor Pool户外游泳池和Hendrie Street Reserve Inclusive Playground综合游乐场
    - 邻近商店、学校和公共交通工具

    享受令人羡慕的生活方式,位于 Marion Outdoor Pool户外游泳池和最近更新的公园、 Oaklands Recreation Plaza (with skate park)娱乐广场(滑板公园)、 Westfield Marion购物中心、Glenelg Beach海滩,以及各种当地商店和公共交通工具等,使您的生活不仅方便舒适,更是社区设施齐全,让您轻轻松松就可到达阿德莱德CBD。

    其他信息:
    市政府费:约$278.5/季度
    水费:约$146.65/季度
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    02 地理位置

    Location! Location! Location!选购一套优质的投资房,地点最重要。
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    图一:此联排别墅在阿德莱德CBD的西南方位
    商超:
    Morphettville距离阿德莱德市中心约9公里,附近多条交通线路,公共交通十分便利。该区内公共配套设施齐全、满足家庭日常生活需求。
    • 距离Coles Warradale 约车程4分钟
    • 距离Foodland Marion 约车程7分钟
    • 距离阿德莱德最大的购物中心Westfield Marion约8分钟车程


    Westfield Marionshopping centre 【AC澳联地产|出售】西南Morphettville区全新Torrens Title现房联排别墅!给您一个...-8.jpg

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    教育:
    • 距离著名私校Immanuel Primary School约车程4分钟
    • 距离著名私校Westminster School 约车程5分钟
    • 距离公立小学Ascot Park Primary School 约车程3分钟
    • 距离公立小学Warradale Primary School 约车程3分钟
    • 距离中学Brighton Secondary school约车程7分钟
    • 距离中学Marymount College约车程7分钟


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    EDUCATION 【AC澳联地产|出售】西南Morphettville区全新Torrens Title现房联排别墅!给您一个...-11.jpg

    娱乐:
    • 距离Marion Leisure & Fitness Centre - YMCA 约车程1分钟
    • 距离Marion Outdoor Pool 约车程3分钟
    • 距离Morphettville Park Tennis Club 约车程2分钟
    • 距离Oaklands Wetland and Reserve公园 约车程3分钟
    • 距离Anytime Fitness Glenelg健身房 约7分钟车程


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    SPORTS医疗:
    • 距离Glengowrie Medical Centre医疗中心约车程5分钟
    • 距离Chemist Warehouse Clovelly Park药店约车程6分钟
    • 距离Morphettville Medical Centre医疗中心约车程8分钟
    • 距离Flinders Medical Centre医院约车程20分钟


    Flinders Medical Centre

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    03 Morphettville区投资分析

    在Morphettville区,2021年这个区房价的中位价从别墅大约57.2万澳币到公寓大约38.5万澳币不等。
    如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在Morphettville区,那么这个区的别墅出租大约每周520刀澳元,年租金收益率4.2%;公寓出租大约每周360刀澳元,年租金收益率4.9%。
    根据过去五年的销售情况,Morphettville区的复合增长率分别为别墅约4.0%和公寓约8.5%左右。
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    图一:Morphettville区别墅的中间价位(出售),在过去12个月内上涨了12.8%
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    图二:Morphettville区别墅的中间价位(出租),在过去12个月内上涨了17.4%


    04 此联排别墅的销售对比

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    05 此联排别墅的规划图
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    06 项目户型图

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    07 项目图片
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