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  • 【AC澳联地产|出售】墨尔本Prospect Box Hill现房公寓, ...

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    9-11 Prospect St, Box Hill Vic 3128 Property Number : 1433959 价格 : 咨询中介 1 1 1

    Jacky Wang

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    0433 508 205

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    2022/ Prospect Box Hill墨尔本




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    PROSPECT BOX HILL

    公寓地址:9-11 Prospect St, Box Hill Vic 3128
    项目名称:Prospect Box Hill项目
    项目套数:预计共194套公寓住宅
    项目层数:共25层
    项目户型:1房,2房,3房和顶层豪宅
    项目类型:公寓(Apartment),现房
    设施:游泳池,健身房,桑拿,公共会客厅等
    建筑面积:约53-237平方米不等
    建筑高度:75米
    自行车空间:79个
    车位:151个(住宅)
    指导价格:$450,000起


    01. 项目介绍
    此公寓项目位于Box Hill的“主要开发区”的中心地带,是一个75米高、25层的综合性高楼,包括194套公寓以及商业和零售空间。并且结合了中西方文化的特点,将两种文化完美融合在一起。打造了一个集现代、典雅、大气、舒适于一体的生活空间。

    Prospect Box Hill独特而大气的酒店式入口设计,含住户落客区;写字楼大堂与住户大堂相分离,最大化确保住户私密性;刷卡入户及大堂礼宾服务,确保住户的安全并提供周到服务。

    主要特征包括:
    * 一个1,475平方米的黄金地段
    * 商业区
    * 拥有25层公寓大楼的许可证,包括194间公寓以及大量的商业和零售空间
    * 墨尔本最活跃,最强大的公寓市场中具有高度战略地位
    * 位于Box Hill区的’Major Development Precinct’内
    * 该地区拥有众多成功的公寓项目,并且需求量令人难以置信
    * 位于Box Hill中心的优越位置,靠近Box Hill Central购物中心、Box Hill火车站、Box Hill研究所、医院区和Box Hill花园
    * 1楼配有大堂接待
    * 公寓地下5层为停车区域,不占用更多住宅和休闲空间;
    * 2-3层为共享办公室,这也是为了迎合疫情之后,人们对生活空间的最新需求。
    * 公寓的健身房、大型泳池同样安排在3层。
    * 从4层开始,一直到25层,均为精品住宅区。

    【AC澳联地产|出售】墨尔本Prospect Box Hill现房公寓,热门老牌华人Box Hill区,...-5.jpg 公寓配套 【AC澳联地产|出售】墨尔本Prospect Box Hill现房公寓,热门老牌华人Box Hill区,...-6.jpg
    Prospect Box Hill项目位於墨尔本老牌华人区Box Hill,素有澳洲“小香港”的称号。下楼即达Box Hill 车站,20分钟车程即可到达墨尔本CBD商圈(大约13.74公里),轨道交通全覆盖;周边拥有世界百强名校莫纳什大学(Monash University)、迪肯大学(Deakin University),完善的综合性商业配套设施,打造空中阶梯式花园,一站式的生活方式,让您无忧。

    交通:
    • 博士山中央购物中心
    • 博士山高级中学
    • 蒙特艾伯特小学
    • 博士山医院
    • 埃普沃思东方医院
    • 博士山火车站
    • 109路电车博士山站
    • 1分钟车程5分钟车程10分钟车程8分钟车程5分钟车程1分钟车程2分钟车程


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    02. 墨尔本
    【AC澳联地产|出售】墨尔本Prospect Box Hill现房公寓,热门老牌华人Box Hill区,...-8.jpg MELBOURNE

    • 墨尔本连续7年获评全球最宜居城市,绿化覆盖率达40%,清新的空气环境稳居世界前十,澳洲则更是世界长寿之国。
    • GDP总值达3250亿澳元,增长率3% 领跑全澳。过去10年创造了7.8万个就业岗位。
    • 《墨尔本2050规划》重点发展战略要地,800亿澳元投资,东部交通、教育、医疗、文化中心。
    • 「墨尔本 华人新贵区」,地理位置优越,社会环境安定,福利政策优厚,澳洲连续第3成为全球最受高凈值欢迎的国家。
    • 名校林立,全龄教育一步到位,Box Hill多所中小学名列全墨尔本的前列,莫纳什大学、多所中小学名列全墨尔本的前列,莫纳什大学、墨尔本大学等世界级大学聚集於此。
    • 近10年,区域内公寓房价增长率7%,周租金中位数增长了11.8%,超墨尔本平均近3倍。

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    墨尔本2019年的总人口大约是25,352,490;2017年本地生产总值约950亿美元;相对于过去10年,资本增长约72.4%。


    03. 周围设施
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    公寓配备健身房
    足不出户,省下了在路程上花费的时间,终于可以拥有属于自己的生活,享受便捷的同时收获健康。
    距离Box Hill Central华人菜场仅200米
    就算买一大家子的菜也不用愁。节省下来的时间,可以更用心做好每一道菜,这才是「家」的味道。
    距离Box Hill Central购物中心仅200米
    日常生活所需商品,直接在家门口就能统统买到,生活购物绝对便利。
    距离公园仅200米
    家里的老人随时随地可以出门散步遛弯,走几步就能到公园。儿女再也不用担心老人来到澳洲会不适应生活。
    距离医院仅450米
    步行直接到达医院,不管是家里老人还是小孩,有个头疼脑热,第一时间得到及时治疗。
    距离社区中心仅900米
    即使家里有老人,也能自己轻松到达,过上自己想要的生活。
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    Melbourne 【AC澳联地产|出售】墨尔本Prospect Box Hill现房公寓,热门老牌华人Box Hill区,...-17.jpg

    周边名校学府林立,教育资源极其丰富。学前幼教、中小学、职业技术学院、老年学校,私立学校应有尽有。
    •Mont Albert Primary School小学
    •Box Hill High School高中
    •Blackburn High School高中
    •Koonung Secondary College学院
    •Our Lady of Sion College学院
    •Deakin University大学
    •Moansh University大学
    全墨尔本排名第一的、维州十大公校之一的 Box Hill High School,距离项目仅2公里。

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    04. 投资BOX HILL项目好处
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    Prospect Box Hill公寓项目为Box Hill区提供了一个标志性的开发项目——让您居住在墨尔本最具活力和丰富的社区之一。


    05. 投资BOX HILL区
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    图一:Box Hill区的人口预测
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    图二:Box Hill区的住宅预测
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    图三:在Box Hill区的租客情况:Box Hill区第三次生长比例为16%;2018年-2031年Box Hill就业预测+15%;Box Hill区本地家庭收入增加26%;
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    图四:在Box Hill区租房比例大约是58%,自住比例大约是42%
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    图五:在Box Hill区租金回报属于高投资回报,在过去3年别墅价值增长了20.83%,公寓租金中位价为$420/周。


    06. 开发商
    富力集团(R&F)成立于1994年,总部位于广州,目前已成为中国领先的房地产开发商之一。

    集团在中国、澳大利亚、英国和马来西亚都有业务。该公司的总资产约为450亿澳元,目前正在开发的物业超过1,800万平方米。

    2014年,富力集团海外澳洲公司成立,五载来深耕墨尔本与布里斯班两大城市。在这些年中,富力致力于将其丰富的海内外优质物业的开发经验带到澳洲,并打造适合澳洲市场的产品。

    目前,富力已经在墨尔本和布里斯班两大城市的核心地块进行物业开发,开发体量包含超过10,000套公寓,开发面积约623,383平米。

    未来的5-10年内,富力仍将积极在澳洲核心城市及区域拓展项目,为人们提供舒居生活而不断努力,以荣耀的过去呼唤更美好的未来,实现您的多彩澳洲生活梦想!

    项目开发商富力集团连续九年被行业协会授予“中国房地产开发企业综合实力10强”“中国房地产开发企业10强”荣誉称号。富力集团成立于1994年,25年来始终秉承“紧贴城市脉搏,构筑美好生活”的发展战略,已进驻国内外超过130个城市和地区,累计开发项目超过340个,为超过100万人提供高品质产品和服务。 【AC澳联地产|出售】墨尔本Prospect Box Hill现房公寓,热门老牌华人Box Hill区,...-27.jpg 【AC澳联地产|出售】墨尔本Prospect Box Hill现房公寓,热门老牌华人Box Hill区,...-28.jpg
    图六:为墨尔本另一个项目LIVE CITY


    07. 户型图
    A.一房一浴
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    B. 一房一浴+书房
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    C. 两房一浴
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    D.两房一浴+书房
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    E.两房两浴
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    F.两房两浴+书房
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    G.三房两浴+书房
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    H.三房三浴
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    08. 项目图片
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