*更新21-7-17*首次买房（First Home Owner Grant）知识普及

何算旧房？是二手房的概念吗？

三溪香茗 发表于 2014-9-11 11:37
请问首次购买旧房,补贴已经取消,南澳有减免印花税的政策吗?或者有无别的针对首次购房者的优惠措施? 别的州 ...

多谢楼主回复.

请问首次购买旧房,补贴已经取消,南澳有减免印花税的政策吗?或者有无别的针对首次购房者的优惠措施? 别的州好像有

Good information thanks for your time

请问Lands Title Office 的税率多少？需要在什么时候交纳？

andrewwang 发表于 2014-8-14 18:09
问题：请问首套买了投资房后转成自住房，可以申请首次买房补助吗？

回答：根据你的问题，政策规定，1所 ...

你好，谢谢您的答复， 请问投资转自住房申请首次买房补助需要等自住满6个月后才能申请还是当房子settle后， 开始自住时就可以申请补助？投资房转自住的话需要办理什么手续或者inform to Revenue SA我什么时候开始自住的吗？谢谢

andrewwang 发表于 2014-8-14 18:09
问题：请问首套买了投资房后转成自住房，可以申请首次买房补助吗？

回答：根据你的问题，政策规定，1所 ...

请问需要准备哪些材料来证明12个月内自住了6个月？申请补贴的时候有申请表之类的吗？

有人说买地造房一条龙服务（House Land Package） 可以省印花税。是不是这样呢？这里有点概念需要澄清一下。

印花税是在房产交易过程中交的交易税，多少在房产价值的1%~5%之间，根据不同价格有不同的区间。房产价值是在转换过户的当天或几天之内，根据你的合同或者实际的房产价值得出。所以，你的房产价值越低，你所交的印花税也就越少。

根据以上分析，得出了如下结论；不管你的土地多少钱，房子造价多少钱，土地一定要在动工之前过户，这样你的印花税是根据土地的价值，而不是土地加造价的总值计算。很多人签了买地造房一条龙服务，并且在造好房子以后过户，那么你的印花税就要多交几千或者几万了。

Off-the-Plan Concession (OPC), 期房印花税减免，如果你在市中心（已经扩大到周边地区）购买期房，就能申请期房印花税减免。减免比例按照公式计算，具体可以参考网站。

注意：期房是指公寓房，带地自建的单层或双层不算在其中。

好贴 ， 赞一个。