租客很不爱惜房子

丢给比较负责的中介。。。放租之前仔细考虑。。
学生合租或是年轻鬼佬阿三之类的一定慎重。。

虽然会产生一些税务方面的开支。。
但总归比较省心

看房时候选好房客

知人知面不知心啊，选房客，还是听天由命吧

租給阿三你可能會痛不欲生

选房客估计是有时会有好的房客， 但肯定碰得到不好的房客， 碰到1个不好的房客， 把房子弄坏了， 就麻烦了， 大部分中介只想着怎么想办法维修房屋， 好多收回扣， 中介真是靠不住呀

angelangelangel 发表于 2013-4-28 13:14
选房客估计是有时会有好的房客， 但肯定碰得到不好的房客， 碰到1个不好的房客， 把房子弄坏了， 就麻烦了， ...

中介信不过，房客信不过。。。
别出租了。
省心。

活着就是麻烦' 解脱了就不烦了

angelangelangel 发表于 2013-5-1 10:26
自己管理，房客老想办法拖欠房租， 房子的墙壁， 橱柜， 给弄花了， 还不让你房东扣榜金。
房客刚住进来没 ...

自己管理得学会使用一种叫inspection sheet的东西。 根据政府提供的官方合同样本，制作自己的租房合同，弄清楚房东和租客的权利和义务，出事了怎么处理，出事前怎么预防。这些都和开店做生意一样需要慢慢摸索和体会的，每天抱怨生意不好做的人能挣到钱吗？

oceanlee99 发表于 2013-5-1 20:29
有没有房东遇到好的中介，负责任的中介宣传一下。当年我租房的时候是belair road 的smallacombe,感觉还行， ...

个人觉得推荐好中介还真没有必要了。给中介做property manager的都是刚入行的新人，如果做的好都会转行做sales拿佣金，比管理房产的死工资强多了。

大部分中介只想着怎么想办法维修房屋， 好多收回扣， 中介真是靠不住呀