郑玉桂律师事务所分享---Prenuptial agreement 婚前协议【上】

婚前财产的定义
澳大利亚与中国的法律上对婚前财产的厘定是完全不相同的，中国法律规定一般是指是在登记结婚前双方的其中一方就已经取得的财产。不管是动产还是不动产，有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。但是澳大利亚完全不相同，只要在婚前或者同居前，双方没有任何书面形式的协议对双方财产进行分割分配，或者与第三方托管关系，双方的财产均视为夫妻共同财产，属于双方共同拥有和支配，法律上的理解是未超过10年的事实夫妻依据双方的贡献和付出按照比例分配，超过10年的关系资产负债分割是每人一半。因此，很多华人朋友误以为物业在婚前购买，房产登记没有对方的名字，即属于婚前财产其实这是一种错误的理解。

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关于各位取得澳大利亚国籍人士，需要出售在华物业或者到中国政府机构办理任何事务，您们的原户口本和身份证已经被注销，房产交易中心、国土资源局或其他机构是不会承认你现在的身份的，这个情况您就需要做一份身份确认书，意思是你需要做一份文件证明入籍前后的你是同一人，如果您遇到相似的问题，我们律所可以代您起草身份确认书等文件，并协助您办理公证认证。

如需要任何协助或者公证文件，请致电8359 2526、电邮、微信我们澳大利亚总部以及中国代表处进行详细咨询，我们律所熟悉使馆认证的信息及操作流程，多年的使馆认证实践经验，律所友善的员工会为您一一解答并安排公证程序。

本律师执业40年，处理婚姻家庭法的案件超过2500宗。在处理各类复杂的婚姻纠纷案件中，能够深入理解当事人在婚姻家庭矛盾中的痛苦复杂心情，尤其在沟通过程中，能够迅速、准确把握案件的关键，为当事人量身定制有针对性的解决方案。特别擅长重大疑难离婚案件的策略筹划、离婚公司股权分割、涉外离婚诉讼，遗产继承等复杂的婚姻家事诉讼业务。

如有任何关于婚姻家庭法的疑难，可直接与本律师微信lawyerdoncheng或者电话83592526联系。

阿德莱德总部地址：
1st Floor，Pulteney Centre，186Pulteney Street，Adelaide，South Australia 5000
总部电话：（618）8359 2526
总部传真：（618）8359 2843
澳大利亚移民代理号
Migration Agents Registration No：0957273

本律师执业40年，处理婚姻家庭法的案件超过2500宗。为客户提供专业、细致、耐心的法律服务。本律师处理股权分割、房产分割、涉外离婚、继承、综合业务等婚姻家事领域的法律事务，主张采取各种灵活的策略和多样的办案方法，以期将婚姻破裂对当事人造成的情感伤害、财产损失和其他不利因素降到最低。

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