对于小人贴的澄清

八楼脑子里装的是屎吗，反正这种事没摊到自己身上噼里啪啦圣母一顿就完事了，顺便给那种房东当个舔狗，只能祝福你下个房东拿你家人照片当表情包发咯？

楼主，挺你

其实我和澳洲正规中介签过合约，即使交了bond , 但是那并不可以当房租来抵押，而且如果合约到期前搬走，是需要一直交房租直到房子找到新房客为止，否则是一直要交房租到约定好的租期。
我只是把一般租约的事实说出来，因为很多人以为把bond 放弃了，租约就可以不管了，但其实不是那样，合约里的租期也变得没有意义了，你也可以去正规渠道求证。
然而，我也对这件事的发生感觉很遗憾，房东恶意抹黑也很不好。

我不覺得你們對欸，為什麼留言會有一些支持樓主的話？我是不知道他給你們簽的合同有什麼條款，但是正常來說在澳洲簽的正式合同，都是不只繳違約金，而是要把不住期間，合同沒到期的所有租金繳清。什麼叫做你們沒到期也可以搬走？如果是這樣簽合同的意義在那？就為了你那一點違約金？ps 在這邊這種違約行為會被列入黑名單或是讓你的租借紀錄不好，當然我所說的全都是走正式的法律基礎。可能你會說你跟房東簽那種不是走正式的法律通道，但只要你們簽的是英文合約，他絕對可以追究你，並且在這裡中國人和中國人簽，說的是信任，很明顯樓主一點承擔責任的心都沒有。

Emily62 发表于 2-1-2019 14:47
我不覺得你們對欸，為什麼留言會有一些支持樓主的話？我是不知道他給你們簽的合同有什麼條款，但是正常來說 ...

这位朋友谢谢你的回复,你说的都很对.我并没有宣扬违约是正确的意思,只是因为该房东在网上私自传播我们的私人信息及照片才不得已出来说明情况. 的确在正式的合同中会有各种关于违约情况的条例,有的会规定让房客帮忙找到下家才能走,还有的会除bond金之外规定额外的违约金,擅自违约确实会留下不好的记录.但这是在正式的跟中介签订的情况下,我们现在的情况是学生在放假回国期间把自己的房间擅自转租给别的学生,我们当时签的合约只有一页纸.而且没有任何细节.我今天拿这份合约去有关机构咨询了,他们说这基本算不了合同.同时在这里提醒大家签合同时一定要用南澳政府提供的合同,在学校就能领到.我同意你说国人与国人签需要的是信任,我们违约搬走的原因上面我说过了,在这件事上只能说互有对错,但对方在网上肆意传播私人信息照片的行为一定是违法的吧.

随意毁约就是垃圾，没什么好说的

就事论事吧，首先我看了房东的帖子，里面的聊天记录里你们并没有再回复房东【当然现在并不清楚究竟是不是没有回复了】所以才弄成现在这种局面，不可能因为别人发你私人信息你就能把你首先违约的事实淡化。当然，现在那么也多没啥用，现在互相沟通好帖子删掉就行了，觉得不爽走法律途径也是没问题。【其实早沟通解决就完事了，不是一声不吭走人不要押金就能互不相干的】

zhhhhhhhhh 发表于 2-1-2019 12:14
八楼脑子里装的是屎吗，反正这种事没摊到自己身上噼里啪啦圣母一顿就完事了，顺便给那种房东当个舔狗，只能 ...

我又没发表任何意见，我水一下帖子碍着你了？难不成要你同意才能水一下帖子？

飙车的拉尔夫 发表于 2-1-2019 10:50
回8楼，既然有合同，也有押金，为什么不走法律程序，要是以这种途径，合同不签也罢

你回的是9楼吧，我才是8楼，我只是来水一下帖子而已

381636597 发表于 2-1-2019 17:27
这位朋友谢谢你的回复,你说的都很对.我并没有宣扬违约是正确的意思,只是因为该房东在网上私自传播我们的 ...

我覺得你有點偏離了重點啦。你也說了你是嫌棄這屋加上有一點小爭吵所以要搬走，並且沒有告訴他。這怎麼說都是你的不對，就正因為他沒法用法律去解決所以才把你的私人資料發到網上。我覺得這樣做是情有可原還有是你究有自取。當然法律上怎麼樣也不成立，所以在法律上已經沒有誰對誰錯，在理性上你是對的，然而