房屋检查的经验教训

fairyjay 发表于 2013-7-24 10:28
最近签了个1950年的旧房，请鬼佬检查查出一堆问题，水管电线都得修，估计要三万多，纠结了，修还是不修。PS ...

能否推荐下你的Building Inspector? 谢了先。

Chioz 发表于 2013-7-24 20:01
能否推荐下你的Building Inspector? 谢了先。

我是网上随便找的，叫buysafeinspect， 你可以搜搜看，那个人叫peter，感觉还行吧，不过估计是我们的房子问题太多了，随便谁来都看得出来一堆问题。今天请了builder来看修要花多少钱，结果builder都不建议修了，后来直接就把房子cooling off了

谢谢fairyjay。Buy safe应该把水电都包括了，顺便补充些信息。
Buy safe home inspection的网站如下：
http://www.buysafeinspections.co ... ageId=201&Show_Nav=

大体检查内容：
Salt Damp
Asbestos
We offer a comprehensive 500 point tick box & written report
It cover all the electrical, plumbing, roof, drainage, etc
We have various meters and gauges.
We check hot water services
Provide estimated major repair costs
Maintenance advice
We assess the house structurally
We check internal and external walls
Gutters
Floors
Windows
Doors
Termites
And Much More
Our inspection complies with the Australian Standards AS 4349 for property inspections of residential buildings
大家可以自己打电话再具体咨询下

好长，看得我晕了。看来building inspection这行也不容易做啊！

我本来也喜欢地大，老房子，不过想的是以后肯定推倒重建了。要花这么多钱装修了作为长期居住所肯定不划算啊！

一分錢一分貨
找有個信譽的老外還是比較好

逃避责任咬文嚼字，没经验自然是依靠专家了，如果没能力不行也得说句，不然找来花钱干嘛？

唉，花钱找来祸害自己的。还在满足基本生活需求的装修过程中痛苦着呢，呵呵

同情楼主的遭遇，看来买房还是要谨慎再谨慎，而且事先自己多功课才行，就是不知买翻新过的老房子是不是问题会少一点还是鸡肋？

好长帖子总算看完了，挺同情楼主的遭遇。

不能说孰是孰非，专业人士很专业，尽到了法律责任。但将心比心，每个移民总有一段很无助的经历，站在非专业人士的角度，个人觉得这位专业人士的做法从感情上讲有点欠妥。如果与房东和中介没有利益关系的话，专业人士应该友情提醒下楼主，这样也许能挽回楼主不少物质和精神的损失，何乐不为呢！

正如走到有台阶的地方，看到一块mind your steps，会感到很欣慰，哪怕自己已经注意到台阶了，只是锦上添花而已，但更多的时候确实是雪中送炭。

也许华人的头脑里不是处处都讲法律，不是法律不禁止的都可以做，往往上升到更高层面的道德水准，助人为乐，自己不吃亏没什么不好。常言道举手之劳何足挂齿，同样受恩者能做到滴水之恩涌泉相报，那社会就更和谐了！

身在异乡，入乡随俗，如果能保留中华民族的优良传统也是没错的。

希望楼主好事多磨，尽快恢复正常的生活。

废话说多了，本人最近也看二手房，还是想先自己看看房子，哪里有check list？自己想的肯定不会很周全。

谢谢关注，但并不认同狗屁先生专业，至少在我家的房屋检查中丝毫未体现出其专业，不仅水电出了大问题，就是一般性问题也有很多如安全开关，烟雾报警器等，我已经罗列出来，可以和Henry的检查做比较。希望你能避免我家的问题，买到称心如意的房子