求问 买房是新房好 还是二手房好？

欧阳uu

最近开始考虑买房子，不考虑公寓，就是 house

但是看不到什么特别好的 二手的房子 看了几个中介 也都是给的 新房 不然就是还没盖的。。。

有朋友说 二手房好，但是家长偏向新房，看新房好像还有些补助可以申请。

有没有有经验的朋友 分享一下自己的经验 感受

感谢~

前提是你喜欢哪里，要不想近市里那新房选择多的是。但要是近市里，要不就是花钱买地盖房这样最合心意，要不就是买已盖好的新房但那种基本上都是把地割的乱七八糟的

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新房补贴昨天不是还有个新闻说限额2000个已经有六千申请了，如果你只是想拿一万五。我个人建议真没必要，为了一万五将就哪一方面都不好。房子五六十万甚至百八十万都出了，一万五只是锦上添花的东西不是必须的

呵呵呵呵呵呵 发表于 8-7-2020 13:49
新房补贴昨天不是还有个新闻说限额2000个已经有六千申请了，如果你只是想拿一万五。我个人建议真没必要，为 ...

感谢您的回复，

主要是之前在国内买房子都是新房，家长也偏向于买新的房子，我个人是觉得新房住着舒服一点，不用担心什么东西坏了

但是老公觉得新房不知道用的什么材料，会不会马上就出问题，如果是二手房子住过几年没什么问题，之后出大问题的概率比较小；

我是觉得我老公说的那种不是特别旧的二手房现在特别少，
我们现在租的感觉就是挺古老的一个房子，租就不在乎了，但是真的要是买下来了，肯定也得花钱花时间翻修，

问的中介也说二手房现在还没新的到手上，给我看的 都是还没盖的， 或者刚盖好的。。。。


现在就是有点纠结，新房是也可以考虑呢，还是就是等等，专注看看二手房

国内肯定住的都是新房子的，新房子住着也舒服，这是肯定的。但是问题是这边的新房其实除非自己买地盖，大部分都比较鸡肋，要不就是狭长的厕所厨房没有窗户啥的，要不就是院子太小。而且你老公说到了重点，这也就是为什么我说除非你自己盖，我男朋友就是搞建筑的，现在很多建筑公司建的都是将就..

找个懂的带你上工地上一看你就知道这房子质量也就那样了。而且基本上1980年左右的时候都是单砖里面是hebel, 类似于三合板吧我理解。更多是外墙都不是砖，冬凉夏暖，老鼠随便动一动就是一个洞进你家了

倒是老房子，有双砖的（我个人喜欢双砖，但是双砖肯定是更旧了）单砖的话室内并不是很隔音，你要想个电视上墙都得找人给你看那个墙上的支撑点在哪，不然gyrock一下就烂了

呵呵呵呵呵呵 发表于 8-7-2020 20:07
倒是老房子，有双砖的（我个人喜欢双砖，但是双砖肯定是更旧了）单砖的话室内并不是很隔音，你要想个电视上 ...

好的 感谢！

那您的意思就是 现在的新房盖的都不行哦？但是自己盖房子 感觉更不懂了。。。

不过听说有些老房子 当时的设计有些问题 比如什么下水管窄什么的，就是不知道这种问题之后还能自己解决么。。。

还有个问题想请教一下 房子是不是砖的咋看呢？自己看不了的话 找人的话是要找哪类的专业人员呢？

我来的时间不长，我老公社交范围也没有特别广，朋友肯定是找不了了。。。如果我们想找人看看结构什么的 应该去哪儿请专业人员呢？

不是都不行...钱到位肯定啥都行..哈哈哈哈。是不是砖的你敲敲听听响就知道了，其实你看房子很大程度是个漫长的过程，看着看着也就知道了有经验了。自己盖房子的意思是自己选料质量肯定有保障