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标题: 已售【AC澳联地产|出售】最后一套！西南Morphettville区全新Torrens Title现房联排... [打印本页]
作者: AC澳联地产    时间: 20-1-2023 15:17
标题: 已售【AC澳联地产|出售】最后一套！西南Morphettville区全新Torrens Title现房联排...
现房
联排·别墅

项目介绍

开放时间：
23年1月7日 周六 10:15AM-10:45AM
23年1月8日 周日 10:30AM-11:00AM
地址：1A Hurst Street, Morphettville SA 5043
价格：已售
套数：共4套（3套已售）
户型：3房2浴3厕1车库
类型：Torrens Title
类型：联排别墅(Townhouse)，新房现房
建筑面积：约148平方米
政府：City of Marion

看点
01 项目介绍

主要特点：

其他特点：

其他信息：
市政府费：约$278.5/季度
水费：约$146.65/季度

看点
02 地理位置
图一：此联排别墅在阿德莱德CBD的西南方位
商超：
Morphettville距离阿德莱德市中心约9公里，附近多条交通线路，公共交通十分便利。该区内公共配套设施齐全、满足家庭日常生活需求。
Westfield Marionshopping centre


教育：
EDUCATION
娱乐：
SPORTS医疗：Flinders Medical Centre
看点
03 学校排名

在Morphettville区，临近的两个私立小学非常有名。
壹
Immanuel Primary School小学
南澳排名12
Immanuel Primary School南澳小学排名

贰
Westminster School中学
南澳排名23
Westminster School南澳中学学排名



看点
04 Morphettville区投资分析

在Morphettville区，2021年这个区房价的中位价从别墅大约57.2万澳币到公寓大约38.5万澳币不等。
如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在Morphettville区，那么这个区的别墅出租大约每周520刀澳元，年租金收益率4.2%；公寓出租大约每周360刀澳元，年租金收益率4.9%。
根据过去五年的销售情况，Morphettville区的复合增长率分别为别墅约4.0%和公寓约8.5%左右。
图一：Morphettville区别墅的中间价位（出售），在过去12个月内上涨了12.8%
图二：Morphettville区别墅的中间价位（出租），在过去12个月内上涨了17.4%


看点
05 此联排别墅的销售对比

看点
06 此联排别墅的规划图


看点
07 项目户型图


看点
08 项目图片





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