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标题: 已售【AC澳联地产|出售】东区Rostrevor期房双层四卧别墅 [打印本页]
作者: AC澳联地产 时间: 17-6-2022 11:16
标题: 已售【AC澳联地产|出售】东区Rostrevor期房双层四卧别墅
政府：Campbelltown City Council
01PART 项目介绍这个令人惊叹的全新双层别墅，位于阿德莱德最受欢迎的东部郊区之一Rostrevor区。
这座双层别墅设计完美、内部空间宽敞、风格现代化，非常适合当代生活。最令人印象深刻的是高品质的内部设计。
地理位置优越、交通便利、周围设施齐全，包括Newtown Shopping Centre购物中心，还有非常好的教育选择，比如Stradbroke Primary School小学和Rostrevor College中学，以及新的Morialta高中的学区范围内。仅仅步行就可到达多个公园和保护区，环境优美。
主要特点：
- SMEG牌电器，包括洗碗机
- 卧室带有高质量的地毯
- 石头材质的厨房操作台面
- 黑色的水龙头等水管设备
- 灵活的平面布置图
- 开放式的生活空间
- 装备精良的洗衣房
- 带有镜子，单吊轨和架子的嵌入式衣柜
- 木地板
- 位于风景如画的东郊
其他特点:
>预计开工时间：2022年下半年
>预计政府费用：约$850/季度不等
>预计水费用：约$150/季度
>预估租金: $750-$815/周
02PART 地理位置图一：Rostrevor区在阿德莱德所在位置
教育Thorndon Park Primary School小学
Stradbroke School小学
Rostrevor College中学
St Ignatius' College中学
Rostrevor College中学
Eden Academy Newton托儿所
Green Leaves Early Learning Newton托儿所
超市Newton Village Shopping Centre购物中心
Coles超市
BWS Newton卖酒的超市
St Bernards Fruit & Veg Market果蔬店
Romeo's Foodland超市
Newton Central购物中心
医疗Newton Pharmacy药店
Star Discount Chemist Rostrevor药店
SA Pathology药店
其他Campbelltown Library图书馆
Australia Post - Newton LPO邮局
Thorndon Park Reserve公园
Campbelltown City Soccer & Social Club足球俱乐部
Launers Reserve公园
交通公交车
图二：Rostrevor区的学校
03PART Rostrevor区投资分析在Rostrevor区，2021年这个区房价的中位价从别墅大约82.45万澳币到公寓大约48.5万澳币不等。
如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在Rostrevor区，那么这个区的别墅出租大约每周465刀澳元，年租金收益率3.2%；公寓出租大约每周350刀澳元，年租金收益率5.0%。
根据过去五年的销售情况，Magill区的综合增长率分别为别墅约24.0%和公寓约3.9%左右。
图三：Rostrevor区过去12个月里房市情况
图四：Rostrevor区过去12个月里4房的房市情况，年增长率为18.1%
图五：Rostrevor区过去12个月房价曲线图。
图六：Rostrevor区过去20年房价曲线图。
04PART 此项目投资前景在Rostrevor区，此项目周边的别墅近期已售对比数据。（资料来源: RP DATA）
05PART 项目规划图
06PART 户型图
07PART 项目图片
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