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标题: 已售【AC澳联地产|出售】东北好区新房出售,还有机会领取3万补贴! [打印本页]

作者: AC澳联地产    时间: 15-3-2021 10:16
标题: 已售【AC澳联地产|出售】东北好区新房出售,还有机会领取3万补贴!
WX完整文章链接:https://mp.weixin.qq.com/s/AbrM-CqgrP14nlCdtKRuAw

东北区
开放时间:咨询中介
地址:Lot 2760 Pavy Close,LIGHTSVIEW SA 5085
价格:$480,000起
户型:3房2浴3厕2车库
类型:别墅(House)
建筑面积:约230平方米
土地面积:约151平方米
政府:City of Port Adelaide Enfield

1. 项目介绍

Lot 2760提供了一个完美的地块来建造您的新住宅,占地面积151平方米,前宽5.5米。位于lightview中心附近,步行即可到达湖泊、自行车道、保护区、体育中心和购物区。
这是一个独立产权的别墅项目,3卧2浴室2车库,最佳的空间设计方案,完整的套餐项目,一切已准备就绪,好让你开始建造你梦想的家。
亮点:
  • 前宽5.5米,深度27.5米
  • 包括前面的栅栏
  • 独立产权
  • 周围设施齐全
  • 距离阿德莱德CBD仅8公里
  • 靠近公交车站
  • 三间大小适中的卧室带嵌入式衣柜
  • 主卧室带独立卫浴
  • 主浴室
  • 空调
  • 带有充足存储空间的现代厨房
  • 不锈钢器具和洗碗机
  • 楼梯下的储物空间
  • 楼下铺木地板,楼上铺地毯,潮湿地区铺瓷砖
  • 高质量的固定装置和配件
  • 自动车库门



* 对于首次置业者,符合条件的首次置业者可从政府额外获得$15,000补助.

2. 地理位置



图一:此别墅在LIGHTSVIEW的具体位置
学校
  • St Martin's Catholic Primary School小学
  • Hillcrest Primary School小学
  • St Martin's Catholic Primary School小学
  • Hampstead Primary School小学
  • Northfield Primary School小学
  • Enfield Primary School小学
  • Hampstead Preschool学前班

超市
  • Coles Greenacres超市
  • Northgate Shopping Centre购物中心
  • Familymart亚洲超市
  • IGA Clearview超市

医疗
  • Hampstead Health Family Practice Medical Centre医疗中心

娱乐
  • Waterford Circuit Tennis Courts网球俱乐部
  • Waterford Circuit Playground儿童乐园
  • Lightsview Toddler Playground儿童乐园
  • Northgate Reserve公园

交通
  • 公交车


3. Lightsview区域介绍

在Lightsview区,2020年这个区房价的中位价从别墅大约45万澳币到公寓大约34.15万澳币不等。
如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在Lightsview区,那么这个区的别墅出租大约每周430刀澳元,年租金收益率5.0%;公寓出租大约每周395刀澳元,年租金收益率6.0%。




图一:Lightview区别墅的中间价位(出售和出租)




图二:Lightview区别墅和公寓的中间价位趋势图




图三:Lightview区对比整个南澳的市场需求平均值来说,是属于中等需求的市场。

Lightview区获得了全国开发项目的最高荣誉。

85%以上的土地开发已经完成。到目前为止,已经售出了超过2000份的土地配额。Lightview区一系列的社区公园和社区配套设施已经完成。

4. 项目户型图

15号

土地面积:约151平方米
建筑面积:约230平方米




5. 项目图片









































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