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      [其他] 发泄,并寻求帮助。。

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      楼主
      Even 发表于 19-4-2012 09:55:45
      3523 20

      本内容为网友发布信息,仅代表原作者观点,不代表本平台立场。

      我想请教一下,以下的状况是否可以取投诉房东。
      大概情况是这样的。


      前天中午,房东突然来访, 然后我们争执了一下,争执的主要原因有4点:

      1.我要求看所有BILL的原始账单,因为从去年7月住进来之后,交过两次账单,都是他自己的计算过程,然后发给我们,让我们按照他出示的来付款,但是我觉得有点贵,所以我就从第二次付款开始要原始账单,但是一直未果,鉴于他要出国2个月,我们有可能在这期间搬家,所以提到了账单问题,他就说要我们离开之前付清楚最后一次账单,然后我当然继续要求看原始账单,他就说他们每次交完之后就会扔了一类的,随后他又从车里找出了三张已经过期很久的账单,还有一张不是我们家地址的,告诉我他只能给我一个大概的价钱,让我自己大概算算就得了。

      2. 他每次来我们的房子,从来不会提前通知,说进来就进来了,虽然他一直再强调他从来不进入卧室,只是进入COMMON AREA,但是确实很不方便。鉴于他要出国2个月,他就找了一个我们都不认识的突然出现的陌生人来管理这个房子,那我作为女生,我就更要求这个人来之前先给通知,万一早上起来一出卧室看到了一个陌生人,那岂不是很不爽。然后房东就说没必要给我们通知,因为他要去好几处房产,不可能每个人都通知到。

      3. 我们家的厕所马桶一直在漏水,已经快半年时间了,虽然漏水确实用不了太多水量,但是每次用完之后总要花费几分钟去来回按,让马桶能保持最小流水量。而且马桶上水的声音影响了大家的休息,夜深人静的时候,那不停地流水声完全可以清楚听到。我们之前一直都保持很礼貌的态度,房东一直说修,知道前天,我再次提起时,房东说不修了,说以后他每个月找人过来站两个小时观察这个马桶能消耗多少水,然后他把消耗的水的账单给出了。

      4. 我们在入住之前,就已经得到了房东的同意,把我们的电脑和桌子放在客厅,住了快一年时间,房子也不停地换人,但是每次换人的时候,我们都很自觉地征求了所有人的同意,才会把我和我男朋友两个人的电脑放在客厅,因为卧室实在小的不行。但是前天房东就说,限我两天之内把客厅清理干净,房东说之前他同意我们这样放,我们才能放,但是现在他不同意我们这样放了,所以我们必须改。说是有人抱怨我们占用公共地方。可是从搬入到现在,快一年时间了,他来来往往这么多次,从来不说话,如果他不满意,早就可以说我们了,而且我拍胸脯保证,因为一起租房子的人关系都很好,我们真的是有什么就说出来的人,而且我们也很自觉地都不知一次争取大家的意见,因为怕影响到别人就不好了。所以我很确定,我们使用客厅不仅是经过房东同意,更是和所有房客商量好的。而且我们只是用了客厅的一点地方,毕竟还有沙发电视,住着还有一个老外经常喜欢来客厅看家庭影院。所以这可能是争执的主要一点吧。。

      所以我想请教一下,我们是否可以投诉房东,我想知道哪些是对的,哪些是不合法的就行。另外,房东刚开始说限我最短2个小时,最长2天搬出去,原因就是因为我和他争执了,他不开心了,所以他想让我们搬我们就要搬。后来他又拿法律来压我,还说厨房的台面上是法律规定不能放任何东西的等等,我就说我也懂一点法律的,我不是刚来的学生了,随便被吓唬,不行我们就一起去法庭,然后他又改口了,说如果我们想继续住就让我一周之内把客厅收拾干净。我的房租是到下周到期的,

      所以我想请教,我现在可以搬出去了么?搬出去之后如果房东还是不能给我出示原始账单,我是否可以拒绝付款?我是否可以取投诉房东?请问该怎样投诉。

      PS,貌似我是很冷静的在发泄。。房东是斯里兰卡人。小黑B矮子,就趁一个女生自己在家的时候过来争吵,好意思不。


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      沙发
      james777 发表于 19-4-2012 10:04:16
      搬家吧..............................
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      板凳
      adelaidebulaide 发表于 19-4-2012 10:11:32
      都是鸡毛小事。。。

      有仇不报。。。

      你才大肚。。。

      大肚了。。。

      男朋友才高兴。。。
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      地毯
      cocoli 发表于 19-4-2012 10:44:27
      给你支个招,马桶漏水你就让他漏的再严重点。给他水管爆掉,要有技巧,别让人看出是人为破坏。 水管爆了他不修也得修,不然家里发大水。。。有点损,但是谁叫他一直拖着不修。厨房什么的你也得尽量给人家弄干净点,这没得说。关于账单,看不到原件就不给钱,太正常了。 他如果敢不给你足够的时间把你赶出去,直接报警,警察会给你开锁让你进屋。 关于走法律程序,这个过程太漫长。 关键你的态度要强硬点,他这是欺负你。 当然自己也检讨一下,首相把人家的卫生什么打扫好, 东西摆整齐。 他再找事就~~~~~找人做了他XXOO
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      5
       楼主| Even 发表于 19-4-2012 10:57:54
      恩,对的。卫生确实要打扫干净,这是我们自己的责任,因为以前也自己当过房东,所以如果卫生什么的不好确实很闹心,可能我们认为的干净还是能让房东的找到不满意吧,连门框什么的都要保持一尘不染有困难的说。不过自己反省是应该的。。

      我自认为是一个很大肚的人,我就是很委屈的是什么都是规规矩矩的人,到最后好多事情还是很无能为力。
      每周的房租就我们付的最准时,家里的清洁我做的最多,一起租房子的人又5个,可是厕所我洗的最多。
      每次房东不吭声来我们都笑脸相迎,从来都老老实实做人,到最后作为留学生却好多事情无能为力。。

      唉,有些发牢骚了。

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      6
      mem 发表于 19-4-2012 11:28:50
      難道沒有租約??
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      7
      jasonyao84 发表于 19-4-2012 11:30:49
      同情,
      搬吧
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      8
      adelaidebulaide 发表于 19-4-2012 11:52:25
      Even 发表于 2012-4-19 10:27
      恩,对的。卫生确实要打扫干净,这是我们自己的责任,因为以前也自己当过房东,所以如果卫生什么的不好确实 ...

      理解。。。

      理解社会。。。

      理解。。。
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      9
      mem 发表于 19-4-2012 11:55:04
      沒原始帳單可以拒絕付賬; common area 的確不需要你的允許房東就可以讓人進入;馬桶吵只能選者搬走,除非房東在你搬進去前答應把馬桶修好--那樣也只能讓你提前退租而不扣bond;房東的確有權要電腦桌從common area移走。   任何一方提前解除租約都必須給對方最少兩星期準備(一般四星期)。   
      南澳有房屋管理部門接受類似投訴,可以google一下網址。合法出租的bond都由政府保管,否則是違法。
      如果房東沒有登記,偷偷違法出租,你就可以要挾到稅務局舉報。
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      10
      mem 发表于 19-4-2012 11:59:51
      既然租約到期了, 你只要租金交到下周就可以搬出去了。只是不知道能不能拿回全部bond.
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