南澳新房免印花税今日起正式生效！

大白免

据报道，年满60岁的南澳居民在换购新建住宅或公寓时，将不再需要缴纳印花税，该变更自今日起签订的合同生效。

南澳州长Peter Malinauskas在其新内阁宣誓就职时正式批准了这项改革，兑现了竞选承诺，即为购买价值不超过200万澳元新房的合格购房者取消此项税收。

"我们正在推进这项工作，"Peter Malinauskas表示。"我们曾表示这项减税政策将在新Malinauskas政府宣誓就职当天生效，今天我们就兑现了这一承诺。"

"为换购新房者取消印花税能够实现明确的目标：它为选择搬入新的较小住宅的人节省了数万澳元，为不断壮大的南澳家庭提供了更多现有住房，最重要的是，通过激励新房建设，增加了我们的总体住房存量。"

此举预计可为换购小房者节省高达103,830澳元。该政策包含一项耗资10亿澳元的加速发展计划，其中包括5亿澳元的住房快速通道基金，用于释放土地用于新建住房，以及5亿澳元的公寓快速通道基金，政府将作为担保人支持CBD的新公寓项目。

其他措施包括一项2900万澳元的住房技能计划，旨在为建筑业引进1000名更多从业者，以及一项交付2000套"先租后买"住房的计划，帮助更多南澳民众从租赁市场过渡出来。政府还承诺投入1.4亿澳元用于升级公共住房，包括对300套空置房屋进行翻新，以及为有复杂需求的租户提供200个支持性住宿名额。

进一步的举措包括推出南澳首个便携式租赁保证金计划，扩大关键行业从业者和毕业生获得HomeStart贷款的机会，以及通过预先批准的住宅设计来简化规划审批流程的新住房模式手册。此外，还将成立一个新的南澳天然气与水务信托基金，以协调基础设施建设，配合该州每年建造13,500套住房的目标。

Palumbo Group董事总经理Daniel Palumbo表示："我们已经看到了有力的早期迹象，表明这项政策对换购小房者的购房者行为产生了实际影响，他们意识到这是一个难得的机会，可以在大幅节省印花税的同时进行搬迁。"

"在我们位于Kent Town的Royal Apartments项目和位于Angle Vale的Hillsview Green项目，我们的销售团队发现来自换购小房者的咨询量明显增加，他们专门询问印花税减免的问题。"

对许多南澳的老年人来说，印花税一直是换购小房的最大障碍之一。取消这一成本显然正在鼓励人们认真考虑进行搬迁。"我们在市场上看到的情况，正是这项政策旨在实现的目标：激活住房市场的流动性，帮助为家庭腾出更大的住房。如果这种势头持续下去，它有望成为推动全州住房周转和新开发活动的重要动力。"


图文来源：glamadelaide
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