【AC澳联|出售】新鲜出炉！东区Marryatville区联排别墅，靠近Pembroke私立学校

AC澳联地产

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联排别墅

东区

开放时间：咨询中介

地址：9/212 Kensington Road Marryatville SA 5068

价格：咨询中介

户型：3房2浴1车库

类型：Community Title，联排别墅 Townhouse

建筑面积：约158平方米

建造日期：1977年

政府：City of Norwood Payneham & St Peters

01PART房屋介绍

这是一个难得的机会，您可以购买一套位于优越地段的三卧室家庭型联排别墅。这处独特而稀有的房产距离市中心不到5公里，且距离Marryatville高中仅数米之遥。

我们喜欢的地方：

* 三间卧室，其中两间带嵌入式衣柜

* 主卧带步入式衣帽间、双向卫浴和阳台

* 两间浴室均配有精美的特色瓷砖和优质装饰，主浴室带浴缸和洗漱台

* 一楼设有宽敞的客厅和毗邻厨房的用餐区

* 近乎全新的厨房，拥有大量台面空间、燃气灶和不锈钢电器

* 用餐区通向露台和一个私人后院

* 楼下设有独立卫生间

其他理由：

- 高围栏提供完全隐私

- 属于Marryatville Primary School小学和Marryatville High School高中的学区内

- 靠近Loreto、Mary MacKillop和Pembroke学院

- 步行即可到达通往市中心和The Parade的公交车站

此外，房子便利地位于公交线路上，距Norwood的The Parade购物区仅约五分钟车程，周边有众多咖啡馆和商店，生活设施触手可及。

其他信息

建造时间：1977年

市政府费用：$328/季度

小区管理费：$680/季度

小区维修储备费：$331/季度

水供应费：$78.6/季度

水排污费：$86.95/季度

9/212Kensington Rd

02PART地理位置

图一：Marryatville区在阿德东边

A
教育EDUCATION

• Marryatville Primary School小学
• Marryatville High School高中
• St Peter's College私立学校
  
• Pembroke School私立学校
  
  

B
超市SUPPER MARKET

• Woolworths Marryatville超市
• Marryatville shopping centre购物中心
• Burnside Village购物中心
• Norwood Place Shopping Mall购物中心
  
  

C
医疗MEDICAL

• Burnside Hospital医院
• The Burnside Sleep Centre医院
• Chemist Warehouse Norwood药店
  
  

D
娱乐ENTERTAINMENT

• Burnside Library图书馆
• Tusmore Park公园
• HOYTS Cinema Norwood电影院
• Kensington Oval, Adelaide体育场
  
  

03PART学校

此房源所在的公立和私立学校。

（资料来源：https://bettereducation.com.au/s ... rimary_schools.aspx）

Marryatville Primary学校

公立

2022年，Marryatville Primary School学校在全南澳小学的排名为第22名（公私立小学混合排名）。

Marryatville High School学校

公立

2022年，Marryatville High School学校在全南澳中学的排名为第10名（公私立中学混合排名）。

Pembroke School学校

私立

2022年，Pembroke School学校在全南澳小学的排名为第6名（公私立小学混合排名）。

St Peter's College学校

私立

2022年，St Peter's College学校在全南澳小学的排名为第3名（公私立小学混合排名）。

04PARTMarryatville区

如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在Marryatville区，这套联排别墅出租大约每周700澳元。

图二：Marryatville区对比整个南澳的市场需求平均值来说，是属于高需求的市场。

图三：Marryatville区的人群属性比例，比如：是家庭还是单身等。

05PART户型图

06PART图片

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