| 微信 : Adelaidehelp 联系邮箱 : [email protected] 开启辅助访问
  • 【AC澳联地产|出售】瑞亚公寓最好户型,朝北两房带车位 ...

    浏览人气 : 1566
    802/271 Gouger St,ADELAIDE SA 5000 Property Number : 1466090 价格 : 咨询中介 2 1 1

    Victoria

    联系方式 :
    0451 865 199

    看房时间

    看房时间1 :

    看房时间2 :

    地理位置
    打印 上一主题 下一主题

    【AC澳联地产|出售】瑞亚公寓最好户型,朝北两房带车位公寓,步行可到达中国城!

    [复制链接]

    本内容为网友发布信息,仅代表原作者观点,不代表本平台立场。


    坐南朝北

    瑞亚公寓



    市中心
    开放时间:咨询中介预约私人开放时间
    地址:802/271 Gouger St,ADELAIDE SA 5000
    价格:咨询中介
    房型:2房1浴1车位
    公寓面积:约79平方米
    政府:City of Adelaide
    销售:Victoria 0451 865 199;Jacky 0433 508 205

    01房屋简介

    瑞亚公寓外观采用的是蓝色玻璃,位于CBD的中心,只需步行距离便可到达阿德莱德的一些世界级景点。

    亮点:
    *两间宽敞的卧室,主卧室带有嵌入式衣柜
    *带有双向通道的浴室
    *充满自然光线的客厅和餐厅
    *通往阳台的是双层玻璃推拉门
    *厨房配有不锈钢器具、洗碗机和燃气炉灶
    *宽阔的朝北阳台
    *欧式洗衣房
    *健身设施
    *锁自行车区域
    *租金回报率很不错

    步行可到达唐人街或阿德莱德中央市场,可以购买各种新鲜的水果蔬菜,还有其他商店、咖啡馆、银行、诊所等多种设施。您还可以,从维多利亚广场乘电车到Rundle Mall购物街。
    基本费用信息:
    公寓管理费:约$1134/季度
    市政府费用:约$404.20/年
    水费:约$206.17/季度
    建造年份:2015年
    802/271



    02周围环境

    图一:此公寓到中国城的骑车距离
    图二:此公寓到阿德莱德大学的骑车距离

    教育


    • University of Adelaide阿德莱德大学
    • University of South Australia南澳大学
    • Adelaide High School高中
    • Adelaide Botanic High School高中
    • TAFE SA南澳职业学校
    • Pulteney Grammar School小学



    B·超市





    • Rundle Mall购物街
    • Adelaide Central Market中央菜市场
    • Chinatown 唐人街


    医疗


    • Royal Adelaide Hospital皇家医院
    • Calvary Hospital 医院
    • SAHMRI 南澳健康和医疗研究中心
    • 各种诊所


    娱乐


    • Palace Nova Eastend电影院
    • South Australian Museum博物馆
    • Adelaide Casino赌场
    • Adelaide Oval体育馆
    • Adelaide Botanic Garden植物园
    • Adelaide Zoo动物园
    • Victoria Square 维多利亚广场


    03学校排名

    以下是阿德莱德市区内大学,高中,小学等的分别排名。
    阿德莱德大学
    2022《泰晤士高等教育》世界大学排名(2022 THE World University Rankings),于9月2日正式发布。
    • 2022 THE世界大学排名:全球111
    • 2021 ARWU世界大学排名:全球133
    • 2021 QS世界大学排名:全球第108
    • 2021 U.S. News世界大学排名:全球第73



    南澳大学
    • 2022年 QS世界大學排名326位。
    • 2020年 QS世界大學排名274位,全澳洲排名第17。南澳大學排名世界前2%,是全球頂尖的大學之一。
    • 2019年 美國US.NEWS世界大學排名(世界四大權威排名之一)第384名
    • 2018年 泰晤士報世界最優秀年輕的大學,南澳大學排名世界第26位
    • 2018-2019年 泰晤士高等教育世界大學排名第201-250段



    阿德莱德高中(公立)
    2021年,阿德莱德高中在全南澳的排名为第五位。

    Adelaide Botanic 高中(公立)
    2021年,Adelaide Botanic High School高中在在全南澳排名第四位。

    Pulteney Grammar 小学(私立)
    2021年,Pulteney Grammar School私立小学在全南澳排名17(公立私立混合排名榜)。



    04阿德莱德CBD投资情况


    在Adelaide区,2022年这个区房价的中位价从别墅大约74.5万澳币到公寓大约45.9万澳币不等。
    如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在Adelaide区,那么这个区的别墅出租大约每周520刀澳元,年租金收益率3.7%;公寓出租大约每周480刀澳元,年租金收益率5.7%
    根据过去五年的销售情况,阿德莱德市中心的复合增长率分别为别墅约2.1%和公寓约2.3%左右。
    图三:Adelaide区的租金在过去12个月上涨了8.7%
    图四:Adelaide区的人群属性比例,比如:是家庭还是单身等。






    05两房市区公寓投资前景



    在Adelaide市区,目前两房户型的二手公寓(2015年左右的公寓)其价值中位数约42万澳币左右。(资料来源: RP DATA)



    06户型图





    07房屋图片

    BBS提醒: 请避免提前支付订金、押金等任何费用,请与对方当面沟通,确认资质并看清条款。谨防上当受骗。

    免责声明: 本网站所提供的信息,只供参考之用。本网站不保证信息的准确性、有效性、及时性和完整性。本网站及其雇员一概毋须以任何方式就任何信息传递或传送的失误、不准确或错误,对用户或任何其他人士负任何直接或间接责任。在法律允许的范围内,本网站在此声明,不承担用户或任何人士就使用或未能使用本网站所提供的信息或任何链接所引致的任何直接、间接、附带、从属、特殊、惩罚性或惩戒性的损害赔偿。

    收藏收藏 顶 踩
    回复

    使用道具 举报

    您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

    本版积分规则

    其他网友还看了 ...

    Copyright @ 2022 AdelaideBBS.com. All rights reserved. User Agreement

    客服号

    公众号