已售【AC澳联地产|出售】市区超值96㎡超大舒适两卧公寓，临近Rundle Mall购物中心

AC澳联地产

市中心公寓

地址：163/65 King William St，ADELAIDE SA 5000

价格：咨询中介

房型：2房2浴

政府：City of Adelaide

销售：王昕(Victoria) 0451 865 199；

01房屋简介

这座现代公寓位于阿德莱德CBD的中心，是通往阿德莱德大学、南澳大学的绝佳位置。

当您站在阳台上，便可以欣赏城市和阿德莱德山的壮丽景色。这套公寓有便利的公共交通，并且就在您的公寓前门。步行两分钟即可到Rundle Mall购物中心、阿德莱德大学和令人兴奋的阿德莱德城市夜生活

这个具有吸引力和实惠的独立两室公寓，带有舒适的朝西阳台，包括:

•共两间卧室

•巨大的主卧室带有嵌入式衣柜和独立卫浴

•第二间卧室带有嵌入式衣柜

•现代宽敞的厨房

•大型开放式休息室和用餐区采用优质木地板并可以通向私人阳台

•可以从阳台和主卧室俯瞰威King William St街

•主浴室带有大型淋浴、厕所和洗漱台

•洗衣房设施带有洗衣机、烘干机和储藏室

•客厅和主卧室带有分体式空调

•LED灯

•步行到阿德莱德和南澳大学

•几分钟就可到达阿德莱德椭圆形体育场、皇家阿德莱德医院和火车站

•靠近Rundle Mall购物中心和中央市场（Central Market）

•有轨电车将带您前往Glenelg Beach海滩

该公寓位于阿德莱德市中心，交通便利(距离Rundle Mall购物中心1分钟)，步行距离就可到达Myer和David Jones购物商厦、美食广场、大学、TAFE、唐人街、中心市场、公共汽车、电车站、植物园、医院和各种设施。

02户型图

03地理位置

图一：此公寓到中国城的骑车距离

图二：此公寓到阿德莱德大学的骑车距离

图三：此公寓到Rundle Mall的走路距离

教育

University of Adelaide阿德莱德大学

University of South Australia南澳大学

Adelaide High School高中

Frome road high school高中

TAFE SA南澳职业学校

Sturt Street Community School小学

Adelaide Hospitality & Tourism School小学

Gilles Street Primary School小学

Chancery Lane Montessori Preschool学前班

St Aloysius College学院

等其他多种幼儿园，职业学校等

超市

COLES超市

WOOLWORTHS超市

Kmart超市

MYER商城

David Jones商场

Rundle Mall购物街

Adelaide Central Market中央菜市场

各种中国超市

医疗

Royal Adelaide Hospital皇家医院

各种诊所

娱乐

Palace Nova Eastend电影院

South Australian Museum博物馆

Art Gallery of South Australia艺术馆

Adelaide Casino赌场

Adelaide Oval体育馆

Adelaide Botanic Garden植物园

Adelaide Zoo动物园

Her Majesty's 剧院

Victoria Square 维多利亚广场

其他

Australia Post澳洲邮局

各种银行

各种餐馆，咖啡厅等

交通

公交车

市中心免费电车

火车

04市中心CBD投资数据

在阿德莱德市中心，2020年这个区房价的中位价--别墅大约75万澳币和公寓大约42.5万澳币。

如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在阿德莱德市中心，那么这个区的别墅出租大约每周450刀澳元，年租金收益率3.1%；公寓出租大约每周450刀澳元，年租金收益率5.5%。

根据过去五年的销售情况，阿德莱德市中心的复合增长率分别为别墅约3.2%和公寓约2.3%左右。

图四：阿德莱德市中心公寓的中间价位（出售和出租）

图五：阿德莱德市中心的人群属性比例，比如：是家庭还是单身等。

05房屋照片