自住业主房贷大升 投资借贷减少!

大能猫

据《悉尼先驱晨报》报道，自住业主贷款的快速增长大大抵消了投资房贷的下降，多个银行都瞄准了那些买来居住的购房者。
澳洲统计局称，在8月，自住业主的获批贷款额上升了6.1%，而投资型房贷的却下降了0.4%。

总体来看，新的获批房贷增长了3.5%，而自住业主获批房贷的数量上升了2.9%。

监管机构为防止房市过热，要求各大银行减少投资型房贷，将其年增长率控制在10%以内，因此银行转而瞄准自住业主借贷，纷纷出台措施打压投资型房贷，如上调利率、提高借贷要求、提高首付额等，但自住业主的贷款利率却降低了，有些甚至是少于4%。

澳新银行的经济学家David Cannington称，在截止8月的3个月里，自住业主的获批贷款增长了22%，增长金额为25亿澳元，而投资型房贷则减少了5000万。