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SAland

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转让一年多了..,还是请中介吧..,

不禁让我想到了一位地产传奇人物 卡卡瓦斯

本人现有位于Hallett Cove 的小型地产项目诚意邀请加盟，情况如下：
  
一、Hallett Cove 总体情况
同上


二、本项目地块概况

本项目地块位于Hallett Cove熟地，5分钟可到小学、公交车站、区内小商店、餐馆等，15分钟可到Hallett Cove大型购物中心和火车快线大站


地块总面积1700坪空地，按新的地区规划，现可开发5栋两层海景别墅。 由于地处Hallett Cove的高处，景观极好，双层别墅建成后，一楼可部分看海，而二楼则可全览海景和附近的大型绿化保留地。

有意者可留联系方法，本人提供具体的地块地址、图则及初步规划的建筑图。

三、初步财务预算

土地成本约 $ 500,000 （平均每块地约$ 100,000）
建筑成本约 $ 1,000,000 （平均每栋房约$ 200,000）

总投资约 $ 1,500,000 （平均每栋房约$ 300,000）

预计销售价格为 $ 450,000/栋，扣除销售中介佣金和广告等杂费，纯收入$ 440,000/栋，纯利润$ 140,000/栋，5栋总利润 $ 700,000
本项目可作为163投资移民操作，具体请咨询移民代理的专业意见。即使不是163 为了转身份, 这也还是一个投资回报率很好的项目, 适合有实力想在澳洲真正做点事业的朋友。

由于平时较忙，有意者请晚上 5：30 - 10：30 qq5447173

360Cisitalia 发表于 2013-4-8 22:37
转让一年多了..,还是请中介吧..,

多谢关注本贴, 这个项目哪里转让一年多了? 您可能搞错了吧. 我倒是大概在3个月前曾发贴寻合作开发, 和几位朋友谈过后觉得合作开发的过程比较难管控, 所以现在比较倾向于整体转让. 请中介当然也是一条途径，但费用不菲啊，如果能直接 PRIVATE SALES 搞定，对双方都有利的。

老A 发表于 2013-4-9 00:44
不禁让我想到了一位地产传奇人物 卡卡瓦斯

呵呵, 愿闻其详怎么会联想到那位老兄，我要是有他输掉的1%，都不用在这儿混了.

littleJack 发表于 2013-4-9 00:51
本人现有位于Hallett Cove 的小型地产项目诚意邀请加盟，情况如下：
  
一、Hallett Cove 总体 ...

朋友, 这样有意思么？不地道吧.

SAland 发表于 2013-4-9 17:14
呵呵, 愿闻其详怎么会联想到那位老兄，我要是有他输掉的1%，都不用在这儿混了.

那哥们也不是天生有钱 也是在布村海边盖房子发家的 规模当然不一样但道理是一样的

SAland 发表于 2013-4-9 17:18
朋友, 这样有意思么？不地道吧.

开个玩笑拉，顺便帮顶