| 微信 : Adelaidehelp 联系邮箱 : [email protected] 开启辅助访问
  • 区域置顶

      打印 上一主题 下一主题

      [其他] 发泄,并寻求帮助。。

        [复制链接]
      跳转到指定楼层
      楼主
      Even 发表于 19-4-2012 09:55:45
      3582 20

      本内容为网友发布信息,仅代表原作者观点,不代表本平台立场。

      我想请教一下,以下的状况是否可以取投诉房东。
      大概情况是这样的。


      前天中午,房东突然来访, 然后我们争执了一下,争执的主要原因有4点:

      1.我要求看所有BILL的原始账单,因为从去年7月住进来之后,交过两次账单,都是他自己的计算过程,然后发给我们,让我们按照他出示的来付款,但是我觉得有点贵,所以我就从第二次付款开始要原始账单,但是一直未果,鉴于他要出国2个月,我们有可能在这期间搬家,所以提到了账单问题,他就说要我们离开之前付清楚最后一次账单,然后我当然继续要求看原始账单,他就说他们每次交完之后就会扔了一类的,随后他又从车里找出了三张已经过期很久的账单,还有一张不是我们家地址的,告诉我他只能给我一个大概的价钱,让我自己大概算算就得了。

      2. 他每次来我们的房子,从来不会提前通知,说进来就进来了,虽然他一直再强调他从来不进入卧室,只是进入COMMON AREA,但是确实很不方便。鉴于他要出国2个月,他就找了一个我们都不认识的突然出现的陌生人来管理这个房子,那我作为女生,我就更要求这个人来之前先给通知,万一早上起来一出卧室看到了一个陌生人,那岂不是很不爽。然后房东就说没必要给我们通知,因为他要去好几处房产,不可能每个人都通知到。

      3. 我们家的厕所马桶一直在漏水,已经快半年时间了,虽然漏水确实用不了太多水量,但是每次用完之后总要花费几分钟去来回按,让马桶能保持最小流水量。而且马桶上水的声音影响了大家的休息,夜深人静的时候,那不停地流水声完全可以清楚听到。我们之前一直都保持很礼貌的态度,房东一直说修,知道前天,我再次提起时,房东说不修了,说以后他每个月找人过来站两个小时观察这个马桶能消耗多少水,然后他把消耗的水的账单给出了。

      4. 我们在入住之前,就已经得到了房东的同意,把我们的电脑和桌子放在客厅,住了快一年时间,房子也不停地换人,但是每次换人的时候,我们都很自觉地征求了所有人的同意,才会把我和我男朋友两个人的电脑放在客厅,因为卧室实在小的不行。但是前天房东就说,限我两天之内把客厅清理干净,房东说之前他同意我们这样放,我们才能放,但是现在他不同意我们这样放了,所以我们必须改。说是有人抱怨我们占用公共地方。可是从搬入到现在,快一年时间了,他来来往往这么多次,从来不说话,如果他不满意,早就可以说我们了,而且我拍胸脯保证,因为一起租房子的人关系都很好,我们真的是有什么就说出来的人,而且我们也很自觉地都不知一次争取大家的意见,因为怕影响到别人就不好了。所以我很确定,我们使用客厅不仅是经过房东同意,更是和所有房客商量好的。而且我们只是用了客厅的一点地方,毕竟还有沙发电视,住着还有一个老外经常喜欢来客厅看家庭影院。所以这可能是争执的主要一点吧。。

      所以我想请教一下,我们是否可以投诉房东,我想知道哪些是对的,哪些是不合法的就行。另外,房东刚开始说限我最短2个小时,最长2天搬出去,原因就是因为我和他争执了,他不开心了,所以他想让我们搬我们就要搬。后来他又拿法律来压我,还说厨房的台面上是法律规定不能放任何东西的等等,我就说我也懂一点法律的,我不是刚来的学生了,随便被吓唬,不行我们就一起去法庭,然后他又改口了,说如果我们想继续住就让我一周之内把客厅收拾干净。我的房租是到下周到期的,

      所以我想请教,我现在可以搬出去了么?搬出去之后如果房东还是不能给我出示原始账单,我是否可以拒绝付款?我是否可以取投诉房东?请问该怎样投诉。

      PS,貌似我是很冷静的在发泄。。房东是斯里兰卡人。小黑B矮子,就趁一个女生自己在家的时候过来争吵,好意思不。


      BBS提醒: 请避免提前支付订金、押金等任何费用,请与对方当面沟通,确认资质并看清条款。谨防上当受骗。

      免责声明: 本网站所提供的信息,只供参考之用。本网站不保证信息的准确性、有效性、及时性和完整性。本网站及其雇员一概毋须以任何方式就任何信息传递或传送的失误、不准确或错误,对用户或任何其他人士负任何直接或间接责任。在法律允许的范围内,本网站在此声明,不承担用户或任何人士就使用或未能使用本网站所提供的信息或任何链接所引致的任何直接、间接、附带、从属、特殊、惩罚性或惩戒性的损害赔偿。

      收藏收藏 顶 踩
      回复

      使用道具 举报

      沙发
      james777 发表于 19-4-2012 10:04:16
      搬家吧..............................
      回复 支持 反对

      使用道具 举报

      板凳
      adelaidebulaide 发表于 19-4-2012 10:11:32
      都是鸡毛小事。。。

      有仇不报。。。

      你才大肚。。。

      大肚了。。。

      男朋友才高兴。。。
      回复 支持 反对

      使用道具 举报

      地毯
      cocoli 发表于 19-4-2012 10:44:27
      给你支个招,马桶漏水你就让他漏的再严重点。给他水管爆掉,要有技巧,别让人看出是人为破坏。 水管爆了他不修也得修,不然家里发大水。。。有点损,但是谁叫他一直拖着不修。厨房什么的你也得尽量给人家弄干净点,这没得说。关于账单,看不到原件就不给钱,太正常了。 他如果敢不给你足够的时间把你赶出去,直接报警,警察会给你开锁让你进屋。 关于走法律程序,这个过程太漫长。 关键你的态度要强硬点,他这是欺负你。 当然自己也检讨一下,首相把人家的卫生什么打扫好, 东西摆整齐。 他再找事就~~~~~找人做了他XXOO
      回复 支持 反对

      使用道具 举报

      5
       楼主| Even 发表于 19-4-2012 10:57:54
      恩,对的。卫生确实要打扫干净,这是我们自己的责任,因为以前也自己当过房东,所以如果卫生什么的不好确实很闹心,可能我们认为的干净还是能让房东的找到不满意吧,连门框什么的都要保持一尘不染有困难的说。不过自己反省是应该的。。

      我自认为是一个很大肚的人,我就是很委屈的是什么都是规规矩矩的人,到最后好多事情还是很无能为力。
      每周的房租就我们付的最准时,家里的清洁我做的最多,一起租房子的人又5个,可是厕所我洗的最多。
      每次房东不吭声来我们都笑脸相迎,从来都老老实实做人,到最后作为留学生却好多事情无能为力。。

      唉,有些发牢骚了。

      回复 支持 反对

      使用道具 举报

      6
      mem 发表于 19-4-2012 11:28:50
      難道沒有租約??
      回复 支持 反对

      使用道具 举报

      7
      jasonyao84 发表于 19-4-2012 11:30:49
      同情,
      搬吧
      回复 支持 反对

      使用道具 举报

      8
      adelaidebulaide 发表于 19-4-2012 11:52:25
      Even 发表于 2012-4-19 10:27
      恩,对的。卫生确实要打扫干净,这是我们自己的责任,因为以前也自己当过房东,所以如果卫生什么的不好确实 ...

      理解。。。

      理解社会。。。

      理解。。。
      回复 支持 反对

      使用道具 举报

      9
      mem 发表于 19-4-2012 11:55:04
      沒原始帳單可以拒絕付賬; common area 的確不需要你的允許房東就可以讓人進入;馬桶吵只能選者搬走,除非房東在你搬進去前答應把馬桶修好--那樣也只能讓你提前退租而不扣bond;房東的確有權要電腦桌從common area移走。   任何一方提前解除租約都必須給對方最少兩星期準備(一般四星期)。   
      南澳有房屋管理部門接受類似投訴,可以google一下網址。合法出租的bond都由政府保管,否則是違法。
      如果房東沒有登記,偷偷違法出租,你就可以要挾到稅務局舉報。
      回复 支持 反对

      使用道具 举报

      10
      mem 发表于 19-4-2012 11:59:51
      既然租約到期了, 你只要租金交到下周就可以搬出去了。只是不知道能不能拿回全部bond.
      回复 支持 反对

      使用道具 举报

      您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

      本版积分规则

      其他网友还看了 ...

      Copyright @ 2022 AdelaideBBS.com. All rights reserved. User Agreement

      客服号

      公众号