$4.5亿打造！阿德31层学生公寓动工，预计2028年投用

大白免

据报道，阿德市中心North Terrace上，一座造价4.5亿澳元的学生公寓大楼正在拔地而起。这栋31层建筑规划提供近千个床位，配套影院、匹克球场、全天候健身房与露天月光影院，落地阿德核心地段。

项目坐落于88 North Terrace，紧邻阿德莱德大学城西校区与快速发展的生物医药城片区，预计2028年对外开放，建成后可提供979个床位。

公寓超过95%为独立成套单间，每间配备简易厨房、独立卫浴和大号双人床。

除住宿房间外，大楼设计着重打造多元共享生活空间。入住学生可使用影院、24小时健身房、瑜伽室、音乐媒体室、自习区、社交休息室、咖啡馆以及公共厨房。

项目设有一处户外露台，能够俯瞰历史悠久的Trinity Church片区，露台配备烧烤设施、匹克球场与月光露天影院。

该项目由1835 Property、Marlborough Capital联合开发，Synergy Construct负责施工，后续由UniLodge运营，建成后有望跻身澳大利亚规模最大的专用学生公寓大楼之列。

目前工程进度超前，建筑滑模结构已经高出旁边的教堂历史建筑群。

项目建设旨在应对阿德持续上涨的学生住宿需求，留学生群体的住房缺口尤为突出。

StudyAdelaide数据显示，截至2025年12月，南澳全日制留学生注册人数达到57000 人，国际教育行业每年为该州带来约30亿澳元经济收入。

随着阿德莱德大学与南澳大学合并，阿德莱德大学在QS世界大学排名从第82位升至第79位，稳居全球百强大学。

1835 Property董事总经理Jason Di Iulio表示，大学校园周边专业学生公寓的市场需求从未如此旺盛。

"88 North Terrace项目正是为满足这一需求而建。"Jason说。

该公寓预计将让约1000名学生分流，不再涌入阿德普通住宅租赁市场；施工期间还将创造350个以上直接与间接就业岗位。

这座现代化大楼将成为North Terrace上亮眼的新地标，同时项目的重点工作之一，是对周边历史建筑进行保护性修缮。

1838年建成的阿德首座教堂Trinity Church，连同教区礼堂、Delbridge House，都将开展大规模遗产修复工程。项目还将新建一座教堂行政办公楼。自1838年起，这是整片片区第一次整体腾空进行改造开发。

开发工程还将新建一处公共广场，打通教堂片区与North Terrace的连通通道。

公寓区位优势明显，住户可便捷抵达阿德莱德大学、弗林德斯大学持续扩建的市中心校区以及生物医药城片区，对医学、健康、生命科学专业的学生十分友好。

StudyAdelaide首席执行官Jane Johnston表示，高品质学生公寓，是阿德吸引国际留学生的重要竞争力。

"88 North Terrace这类标杆项目，给计划赴澳求学的学生提供更多选择，增强他们赴澳就读的信心，提升整座城市的吸引力。"Jane说。

项目规划增设约129个对外公共停车位，地块原有车位仅80个。88 North Terrace预计在2028年年中正式投入使用。


图文来源：glamadelaide
原文链接