已售【AC澳联地产|出售】东区Marryatville带独立产权的双层别墅，高品质豪华温馨住...

AC澳联地产

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独立产权别墅

东区

开放时间：

2022年2月5日 周六 11:00AM-11:30AM

2022年2月6日 周日 2:00PM-2:30PM

地址：2A Dudley Road, Marryatville SA 5068

价格：咨询中介

户型：3房2浴2车库

类型：Torrens Title(独立产权), 别墅

建筑面积：约171.63平方米

土地面积：约167平方米

建造日期：2020年12月

政府：Norwood, Payneham & St Peters

01PART房屋介绍

此豪华别墅位于Marryatville Primary School小学和Marryatville High School高中的学区内，同时周围还有Pembroke School小学、Loreto College中学、St Peter's Girls' School小学和St Ignatius Junior School中学等。步行仅几分钟就可到达Marryatville Shopping Centre购物中心、Marryatville Hotel酒店、The Regal Theatre皇家剧院和并且坐公共汽车八分钟就可以到达。

我们喜欢这套别墅的原因:

* 独立产权（Torrens title）

* 主卧室带有独立卫浴和嵌入式衣柜

* 卧室二带有嵌入式衣柜

* 主浴室在楼下

* 一个令人印象深刻的厨师厨房，配有优质的AEG牌电器、石头材质的操作台面、开放式的采用木地板的客厅和餐厅。

* 楼上客厅延伸出去有一个超大私人娱乐平台/阳台

* 带遥控自动门的双车库，并且可以从内部进入房屋内。

* 低维护的院子

* 豪华的内部装修，包括LED灯、空调和石头材质的吧台

* 报警系统

* 百叶窗

* 2.7米高挑高

* 景观

* 6.6 KW的太阳能

其他特点:

• Marryatville Primary School小学和Marryatville High School高中的学区内

• 10分钟内可以到达阿德莱德CBD

• 毗邻Marryatville Shopping Centre购物中心

• 附近的Kensington Oval体育场、Kensington Gardens花园和Tusmore Park公园

• 7分钟到奔富Penfolds Magill Estate Cellar Door酒庄门

其他信息

建造时间：2020年12月

14Elford St

02PART地理位置

图一：此别墅到中国城的开车距离

教育

Marryatville Primary School小学

Pembroke School小学

Loreto College中学

Marryatville High School高中

Loreto Early Learning Centre托儿所

Loreto College Marryatville托儿所

McKellar Stewart Kindergarten幼儿园

超市

Woolworths超市

Marryatville shopping centre购物中心

Foodland Norwood超市

医疗

Burnside Hospital医院

Chemist Warehouse Norwood药店

娱乐

Burnside Wading Pool游泳池

Tusmore Park公园

HOYTS Norwood电影院

Kensington Oval, Adelaide体育场

其他

Australia Post - Magill LPO邮局

03PARTMarryatville区

在Marryatville区，2020年这个区房价的中位价从别墅大约90.7万澳币到公寓大约55.75万澳币不等。

图二：Marryatville区对比整个南澳的市场需求平均值来说，是属于高需求的市场。

图三：Marryatville区的人群属性比例，比如：是家庭还是单身等。

04PART户型图

05PART图片