Daniel 说投资 408 - 回首2020 展望2021

innkou

各位朋友，大家好！

一转眼，魔幻的2020年就要接近尾声了。这是我今年的最后一篇专栏了，感谢大家在过去360余天的陪伴与支持，在一片犹豫和质疑声中阿德莱德的房价也创出了历史新高，在我们Ironfish市场调研团队的预期中成为了澳洲5大首府城市中最亮的星！

今天，我就给大家带来Ironfish集团总裁Joseph在年末写给大家的公开信 - 对2020做个总结，也对来年做个展望。

Joseph：

对我来说，每年的这个时节，都是我对自己的生活及事业进行复盘和反思的机会。

在今年的这个时候，对比八、九个月前的日子，我不禁感到恍若隔世。生活在澳洲的我们无疑是幸运的，这里的疫情得到了积极的预防和管控，人们做出了许许多多的付出和努力，最终在疫情应对上交出了一张出色的答卷。现在放眼世界，澳洲是数一数二的安全，我相信世界各地的许多人也都会同意我这个看法。

从“崩盘”到看涨

单说房产市场，我们现在也比年初的时候处于一个更加积极、确定的市场位置。诚然，我们公司和澳洲许许多多的个人与企业一样，受到了疫情所带来的一定程度的影响，但是年初那些血雨腥风的“崩盘”预言，却没有一句成真。

事实上，即使是疫情最严重的封城时期，澳洲各大城市的房产市场也只出现了小幅震荡，根据CoreLogic的最新数据，11月份的澳洲五大首府城市房价均已重回正增长。

如今，房贷利率处于历史新低，政府计划重修借贷责任法案，再加上各项购房补贴时限的延长，我们已经看到澳洲房产市场上的消费者信心在不断提振。最近，Westpac西太平洋银行的“现在是买房好时机指数Time to buy a Dwelling Index”已经上涨至2013年11月以来的新高。

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可能是您2021年的最佳投资置业之选

最近，我们Ironfish对于消费者信心的高涨也有着切身体会——随着越来越多的投资者开始恢复投资计划，刚刚过去的十一月是我们今年迄今最繁忙的一个月。

至于投资的外部环境，一方面，我们确实在经历澳中关系的不确定时期，但从另一方面来说，随着美国大选的尘埃落定，确定性重新回到美国政坛，这为国际政治的正常化提供了基础。

而从澳洲市场内部来说，我们在部分地区看到了移民和留学生数量下降所带来的短期冲击和挑战，但随着各大药企的疫苗好消息纷至沓来，我们完全有理由相信，全球疫情已经进入了好转的正轨。一旦疫苗得以普及，我认为市场将在中长期内重回正常。

Ironfish始终鼓励投资者通过采取长线投资策略来未雨绸缪，最终补充自己的退休收入，收获幸福的退休生活。对于投资者来说，如果坚定采取长线持有的策略，那么市场的短期波动所带来的影响，远不及其增值的基本面来得重要和深远。

触手可及的改善

在这前所未有的一年中，我们也前所未有地坚定了自己对于企业使命的信念：看到许多人由于疫情冲击而在财务上受到影响，这让我们更加确信：每个人都应该为自己、为家庭筑造起坚实的财务保障——而且越早开始着手越好，因为你永远不知道，明天和意外哪一个先到来。

通过多年的实践，我们切身认识到：只要拥有正确的心态、专业的团队和完善的策略，不论现在的经济状况如何，每个人都可以在财务上取得进步和改善。

我和Ironfish的另两位联合创始人SusanneAnderson与Grant Ryan，在早年就意识到了这件事，这一信念除了激励我们积极投资以外，也同样驱使着我们建立了Ironfish——我们想帮助更多的人下定决心、采取行动，打造属于自己的财务未来。

展望2021

2020这充满挑战的一年已经进入了尾声，我希望借此机会，向我们的客户、合作伙伴和员工致以真挚的谢意，感谢你们一年来的陪伴和支持。

在这一年里，我们做了许多总结、准备和计划；我们蓄势待发，要在2021年将我们服务客户的水平带上一个全新的台阶。

我一直是名乐观主义者，永远坚信明天会更好。现在，我也同样坚信2021对每个人都会是更好的一年。但是这份“更好”不会自动降临，而是要通过思考和努力赢取的。在2021年，我和整个Ironfish的团队，都将通过更多的思考、更多的努力，为我们的投资者带来更好的投资机会、更好的客户体验和更好的财务前景。

在此，我谨代表Grant，Susanne和全体Ironfish同仁，向您致以节日的问候，并祝您在2021年阖家安康、幸福美满！

在2020年底，Ironfish的研究团队监测到阿德莱德市场释放出了众多积极的信号，各项关键技术指标都显示出良好势头。阿德莱德是现在全澳对投资者最友好的州，欢迎您拨打电话0430 883 028，与我预约聊一聊你来年的创富计划，我会为您深入分析您的具体情况，并根据您自身的财务状况，为您打造出一套适合您的入市方案，决胜2021，我们明年再见！

作/编者简介： Daniel

-   Ironfish 资深房产投资策略顾问

-   毕业于阿德莱得大学MBA（工商管理硕士/战略投资和市场导向）

-   精于战略投资分析与规划，以优化资产组合为导向

-   敏锐捕捉投资机会与把握市场行情热点

-   善于投资系统风险控制和资产管理

-   资深市场经理背景

手机：0430 883 028 办公室电话：08 81109888

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