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你好，在看完你和你说的原房东po出来的帖子之后，我个人对你们双方都No comments。但是就是想提几个建议，毕竟大家来澳洲只要不是自己买房子都会有租房相关的需求，而且出门在外的大家都不容易。 第一 要不要签合同？ 不管是整租 分租 转租，SA Government都有相应的租房合同提供的，具体网址如下： https://www.sa.gov.au/topics/housing/renting-and-letting/renting-privately/lease-agreements-explained 所以考虑到保护双方的权益，无论怎样都建议大家签合同，并且如果想要附加条件什么的，都可以在合同后面注明，但必须是英文并双方签字。不然，吃了亏打官司还要找翻译。 第二 对于租房条件不满应该怎么办 首先最好是能及时有效进行沟通看能不能解决. 如果是对房租本身居住条件不满意，那也可以要求降低租金什么的，要让对方知道你的想法才好。如果沟通未果，那么再尝试别的方法也不迟. 第三 傍金押金能不能当作房租来抵用 一般情况下是不能的，特殊情况下 这里主要是指遇到financial problem 时是可以的，但要经过双方同意。 第四 合约没到期但是无法继续住了怎么办 南澳政府有规定一般要之前提前半个月到28天告知房东才行，不然会有个违约金，好像是按照房租的一定比例收取的。 不吹不黑，只是希望刚来的或者不太了解这一块的都提个醒，大部分租房相关事宜都是能再SA gov找到答案的 希望类似呢纠纷能少一些 
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我也觉得是报复 |
我独醉 发表于 2-1-2019 20:40 明显是回复9楼， 他看错了. |
| 回复21楼 我是帖子里的女生，谢谢你能站在我的角度考虑我的心情，并且真的了解到事情的细节，真的很谢谢你！ 我从没觉得自己不打招呼走掉是对的，事后我们确实也是积极的完成了房子的交接及清洁工作，她的朋友确实也说李伟Vanessa要求她盯着我们删除她的信息，所以我真的很气愤她在准备曝光 |
| 回 emily62 如果是联系不上 迫于无奈 po出来也无妨 可是已经要回钥匙也不是联系不上吧 要求房客删除自己的个人信息 却把房客的个人信息po出来 如果换做你是房客 你和房东交涉完了 他处于报复发你的家人 你也觉得OK吗 没有攻击你的意思 希望可以认真看下帖子而已... |
| 回emily62 作为一个刚来澳洲不久的人 我觉得就算是微信不回 也不应该曝光个人信息吧 你只抓住楼主违约行为 说房东干啥都是正确的 我咋看着其实顺序是 房客已经与房东的朋友进行了交接 房东才公布个人信息呢 这不是小人行径吗 怕自己提前po出来 房客不给钥匙？ |
381636597 发表于 2-1-2019 17:27 我覺得你有點偏離了重點啦。你也說了你是嫌棄這屋加上有一點小爭吵所以要搬走，並且沒有告訴他。這怎麼說都是你的不對，就正因為他沒法用法律去解決所以才把你的私人資料發到網上。我覺得這樣做是情有可原還有是你究有自取。當然法律上怎麼樣也不成立，所以在法律上已經沒有誰對誰錯，在理性上你是對的，然而 |
飙车的拉尔夫 发表于 2-1-2019 10:50 你回的是9楼吧，我才是8楼，我只是来水一下帖子而已 |
zhhhhhhhhh 发表于 2-1-2019 12:14 我又没发表任何意见，我水一下帖子碍着你了？难不成要你同意才能水一下帖子？ |
组图打开中，请稍候......
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