|
各位朋友，大家好！
今天，我跟大家分享一个我们Ironfish集团VIP华人客户的故事。Ben Lee医生是一名假牙专科医生，他在悉尼北岸拥有一家全澳规模最大的牙科专家中心，今年已经是他作为专科医生执业的第10个年头了。
BenLee 悉尼牙科医生
“富一代”的困惑
和大多数高收入人士一样，Ben会考虑进行投资。但作为一个“富一代”，投资这件事对于Ben及他的整个大家庭来说，是一个从未涉及过的领域：“我的家庭之前是没什么钱的，大家都觉得能有一套自住房已经非常不错了。我是家里第一代‘有闲钱’投资的人，所以对于我们家来说，投资是一个全新的话题。”
“我知道投资很重要，但我不知道到底该怎样投资。” Ben很坦诚地说，“我只知道两个最基本的选择：房产和股票。考虑到我日常工作很忙，炒股又需要大量的时间和精力，因此我认为短期波动比较少、更关注长线的投资会比较适合我。这是我考虑投资房产的原因，但我不知道怎么开始，也不知道应该找谁。”
“15年前，我父亲让我去参加了一次房产投资讲座。那次讲座在悉尼的Burwood Club，主讲人是Joseph (Ironfish亚太集团CEO)。我还记得那是一个周二的晚上，那天我一整天都在忙着接诊病人，天还下着雨，我根本不想去，因为我觉得去了也是浪费时间，讲座无非就是中介要推销房子。”
尽管有些不情不愿，但Ben最后还是去参加了这场讲座。
“但参加完讲座之后，我却感到非常惊喜，收获了很多新的想法。有些我以前听说过，有些则完颠覆了我的传统思维。”
“以前我觉得，所谓房产投资无非就是先买套小点的自住房，然后升级成大房子、再把旧房子卖掉，赚上一笔钱，还能免征资本增值税。但是讲座上所说的先投资再自住的策略是我从来没有想过的，一时之间，我无法接受这种新想法。”
“我回到家以后，做了一张巨大的excel表格，试图自己用公式再推演一边：先买自住房还是先买一套投资物业，到底哪个从经济的角度来说更划算。那个excel表格非常全面，我算上了各种开销、退税，等等。不管我怎么算，买投资房的结果都是赔钱的，这让我一度放弃了投资的想法，因为从数字上来看不合逻辑。”
“我也知道我的这个计算肯定是有问题的，因为我知道很多人都在做房产投资，而且做得都不错。但我实在不知道错在哪儿了。”
不久后，我和Joseph以及他团队里的专家们坐下来聊了聊，并向他们分享了我的疑惑。整个团队都非常敬业，他们每过数个月会联系我一次，向我提供房产市场数据和投资教育，并通过非常礼貌的方式向我指出，我当时的计算到底哪里出了问题。我非常感谢他们的坚持，感谢他们始终没有放弃我。而且，这也让我意识到，投资房产想靠自己的DIY是非常难以实现成功的，你必须借助专业的力量！”
从试水投资到全速前进
在渐渐从Ironfish的投资专家那里获取了信心之后，Ben决定试水房产投资。
“不过，我的性格非常保守。我买的第一套投资房是一套非常便宜的1卧室墨尔本内城区公寓，靠近大学，我觉得买这样的房子相对比较安心。”
“我还记得Joseph曾经对我说过，‘Ben，总有一天，你会到达这样一个境界：你不会在意你的投资房是什么样的，它在几楼、外观如何、户型如怎样，你甚至都不会记得你有多少套房子，只能说出来一个大概的数字。’”
15年一晃而过，如今的Ben，真的到达了这个境界
当问及他现在有多少套房产时，Ben笑了起来：“我觉得我们有很多套投资房……但我不太确定具体的数字，这个投资组合的总价值应该在大几百万澳元左右。我的大部分投资房产都位于墨尔本、布里斯班和黄金海岸。这其中绝大部分都是在Ironfish买的，因为我工作实在太忙，没有时间自己去找房，而Ironfish为我推荐的房产都很合适，近市中心、近公共交通、也容易出租。”接下来，我会把目光放在全澳最安全也是最具性价比的阿德莱德房市上。
“在Ironfish，我最欣赏的是他们为我所带来的影响——不仅是投资知识，更多的是思维方式上的改变。”
“Joseph很热衷于和我分享他们的知识和经验，但他对我的影响不仅仅是投资知识，更多的是思维方式——他绝对改变了我。无论是Joseph，还是我的Ironfish投资策略师，他们都有着极高的职业道德和专业精神，这些都对我产生着积极的影响。”
如今的Ben已经有了一个明确的投资目标：“我的计划就是要让我的投资组合能够产生足够的被动收入，让我们不用再为了钱而工作。我非常热爱我现在的工作，每一天都过得很开心，但是仍然有那么一小部分促使我去工作的原因是‘我必须去’——我得给孩子交学费、给家里付账单。”
“我希望10年后，我能做到不再 ‘必须去’上班，到那时，我看待生活的方式、我所作的人生计划，一定都会有所不同。我和我妻子根据我们得到的数据做过计算，如果我们能持续像现在这样在投资路上前进，那我们会在10年内达到这个目标。”
Ben 和他的妻子
Ben的投资小建议-
尽管名下已经有了许多套投资房产，但Ben并不认为自己是一个有经验的投资者，他仍然谦逊地称自己为“新手”。
“我觉得像Joseph、Grant（Ironfish房产与研究部门总监）或Ironfish专业投资策略师那样的投资者才应该给别人建议，而不是我这样的‘新手’投资者。
我唯一能与别人分享的窍门是，在决定投资时，你要说服自己：你在做的这件事情是正确的。”
在过去的13年中，我们Ironfish携手成千上万的澳洲家庭，通过帮助他们进行高质量的房产投资而达到财务健康状况的改善。如果您也和Ben一样，有投资的意愿，却苦于工作繁忙，缺乏精力和策略，那么不如今天就拨打电话0430 883 028，与我预约一次咨询，看看我们能怎样帮助您轻松开启投资之旅吧！
作/编者简介： Daniel - Ironfish 资深房产投资策略顾问 - 毕业于阿德莱得大学MBA（工商管理硕士/战略投资和市场导向） - 精于战略投资分析与规划，以优化资产组合为导向 - 敏锐捕捉投资机会与把握市场行情热点 - 善于投资系统风险控制和资产管理 - 资深市场经理背景
手机：0430 883 028 办公室电话：08 8110 9888 (免责声明：本文章仅代表个人对于投资的经验,观点和理解，他人或媒体不得转载.违者必追究其法律责任)
| 
雷达卡
收藏
顶
踩
提升卡
沉默卡
喧嚣卡
