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    [房产投资] 闲聊近期房事

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    楼主
    jasonadelaide 发表于 20-1-2014 05:20:15
    8337 11

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    最近有没有要出手购置房产的朋友 聊聊你们近来关注市场的心得

    个人感觉这三四年一直不温不火没啥动静 但是最近有蠢蠢欲动的迹象

    我看走势一般是看两个因素 一个是数据--每周的清盘率 再就是看每周末The advertiser--房产报纸的厚薄程度

    市场最淡的时候报纸最低只有6-8版 现在有16-20版了 表明市场有了动作 房源在增加 至于房价嘛 暂时还没啥实质的变化

    5%的价格波动 只能算是 buyer 和vendor之间的心理博弈 不能算是市场的涨跌

    NAB把昨天把固定利率全线降低 传递的是怎样信号?


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    沙发
    kfc0o0o 发表于 20-1-2014 07:49:05
    预感今年要涨, 最近看中几个, 还没来得及下手 就全被抢光了
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    板凳
     楼主| jasonadelaide 发表于 20-1-2014 12:40:49
    市场观望很久了 现在入市的应该是首次购房者比较多
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    地毯
    xp10302011 发表于 20-1-2014 13:02:11
    最近还听说 0首付 贷款。。。我在想他们不怕重蹈美国次级贷覆辙吗
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    5
     楼主| jasonadelaide 发表于 20-1-2014 13:50:42
    xp10302011 发表于 2014-1-20 12:32
    最近还听说 0首付 贷款。。。我在想他们不怕重蹈美国次级贷覆辙吗

    一些小的lender估计撑不住了来抢市场的  四大银行的零首付还是针对对投资房 而且是自住房有足够equity的情况下
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    6
    keepgoing 发表于 20-1-2014 14:43:27
    最近好像房源不是很多,是不是因为刚过完圣诞假期的原因?
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    7
     楼主| jasonadelaide 发表于 20-1-2014 15:18:14
    keepgoing 发表于 2014-1-20 14:13
    最近好像房源不是很多,是不是因为刚过完圣诞假期的原因?

    嗯 现在是交易的淡季 也是讨价还价的好时机3
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    8
    bigdog 发表于 19-3-2014 08:19:44
    确实,给打了九折
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    9
    cool169 发表于 19-3-2014 08:31:41
    反正我是等跌,谁愿意现在买就现在买。
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    10
    pricessmia 发表于 19-3-2014 09:07:59
    xp10302011 发表于 2014-1-20 13:02
    最近还听说 0首付 贷款。。。我在想他们不怕重蹈美国次级贷覆辙吗

    哪里有0首付的,请说明
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