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小白免 发表于 31-5-2015 10:13:38
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5月31日 墨村人注意啦！悉尼的抢房大军正在赶来…随着房价的一路走高，许多悉尼的房地产投资者将目光转向了墨尔本。
和悉尼一样，作为维州首府的墨尔本也处于房市的繁荣阶段，但条件相似的情况下，墨尔本的房价比悉尼便宜20万澳元左右，而且房源也更多，买家面临的竞争也更少。
Core Logic RP Data的数据显示，墨尔本房市有超过30,000套房源，而悉尼这一数据仅为17,000套。悉尼墨尔本的人口数量很接近，但房产供应量相差近一半。
（图片来源：先驱太阳报）
墨尔本的地产公司Castran Gilbert的项目营销经理Mark Forytarz称，悉尼的投资者发现，他们的钱在墨尔本“更值钱”。
“很多悉尼投资者意识到，房价上涨了，放租的利润就会减少，所以他们开始寻找别的选择，而墨尔本就是最具吸引力的一个了。”
“买家兴趣如此强烈，我们现在还在为悉尼买家做展品，展示墨尔本的房源。”
最新推出的住宅开发楼盘“Marco”将包含433套公寓。Marco位于墨尔本内城区十分受欢迎的区域，但是公寓价格起价机位381,000澳元。
而悉尼内城区的公寓价格又是另一番场景——50平米的公寓最近以超过100万澳元的价格成交，而一栋宽2.85米且老旧的窄房最近以965,000澳元的价格售出。
墨尔本独立屋的房价中位数仍为590,000澳元，而悉尼则高达767,000澳元。
墨尔本公寓的房价中位数为455,000澳元，悉尼这一数据为590,000澳元。
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