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标题: 华人地产商高价拍下黄金地段公房再开发 [打印本页]

作者: 大能猫 时间: 21-2-2016 22:35
标题: 华人地产商高价拍下黄金地段公房再开发
2月10日，8家开发商参加了堪培拉商场正门斜对面，两处公房（Currong和Allawah）的拍卖会。华人公司SHL以4700万澳元的高价成为最后的赢家。
据堪培拉时报报导，参加拍卖会的开发商们需要有开发大型公寓楼的经验，并提供4千万澳元的资金。当价格拍到4千万时已有5家退出竞标，Village Building在价格达到4200百万时退出了。SHL最终以4700万的高价胜过Amalgamated产业集团。
Amalgamated产业集团总裁波茨（Graham Potts）承认，SHL的估价远高于他，很少有公司能像SHL一样准确预估价格。波茨表示，不觉得有什么失望或遗憾，因为自己已经尽力了。
SHL开发位于Anzac Parade和伯利?格里芬湖畔的“Campbell 5”公寓楼。SHL堪培拉业务开发主任肖仁（Terry Shaw）表示，SHL对与新能源和新思路有关的项目都很感兴趣。Currong和Allawah公房可以说是位于黄金地段，拆除公房后，可开发500套公寓房和商用房。
肖仁产，SHL的总部就在堪培拉，其股东和高管均是在当地生活、学习和工作多年的堪培拉华人。之前SHL曾向全澳发展，不久前买下了墨尔本Brunswick区的一块地用于商住两用建筑的开发。SHL公司当日支付了470万澳元的押金，一年内付清余款，5年内开工。
首席部长（ACT）首长巴尔（Andrew Barr）声称，该开发项目只是最新周围6个重建工程之一。当被问及如何保证质量时，他说政府不是开发商，控制工程质量的是规划原则。
土地开发局执行主管道斯（David Dawes）称，公房住户搬空后会拆除公房，同时SHL应准备好开发计划和设计。该地点已有一项开发计划，允许开发多种类型民居，包括排房和公寓楼房，还有社区设施及非零售商业区等。Currong街的升级改造包括改进人行道和自行车道，街道两边栽种更多树木等。
Village Building副总裁多尔蒂（Travis Doherty）表示，自己的估价是3800万至3900万，怎么也没想到实际拍出4700万澳元的价格。他说：“我们当然也意识到这是个很好的开发项目，但价格确实太高了。”
New Acton的开发商Molonglo集团此次没有参与Currong地块的竞标，认为是竞标价格太高，但这是个好地点，开发出来对堪培拉和当地居民都有益。

作者: 0________0 时间: 22-2-2016 11:55
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