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标题: 请问各位专家这样的土地的房子能买么？ [打印本页]

作者: bigdog 时间: 7-12-2015 10:40
标题: 请问各位专家这样的土地的房子能买么？
如图，要买的房子建在allotment 75上，和邻居lot 76车库有公共墙，但不是很理解为何图中76的easement C (underground electricity cable)也出现在了lot 75的title certificate里，而且貌似左侧邻居的carport gutter也越界了，请问各位专家邻居的easement为何也会出现在这个房子的土地里，是不是这个lot 75也有相同的easement而没有标示出，这样的房子以后会有什么隐患？谢谢各位的意见和建议，还望不吝赐教！

作者: LeedGoodrich 时间: 7-12-2015 12:11
可能lot75是lot76的easement的受益方，就是说lot75的电线是通过lot76的土地的，所以lot75的title上会有lot76的easement。
具体的你可以咨询LTO：
Land Services and Lands Titles office
Ground floor, 101 Grenfell Street
Adelaide SA 5000

Post to:
Land Services
GPO Box 1354
Adelaide SA 5001

Phone: 8226 3983 (country callers 1800 648 176)
Fax: 8226 3998
Email: [email protected]
Web: www.sa.gov.au/landservices

Business hours: 9.00 am to 5.00 pm Monday to Friday
Document Collection Room: 8.00 am to 6.00 pm Monday to Friday
Settlements Room: 9.00 am to 4.00 pm Monday to Friday
Wheelchair access and audiology services are available

作者: stm_hunter 时间: 8-12-2015 20:07
根据title的图来看，很可能是一块整地分成了75和76，建房的时候75和76 共享了一条地下电缆通道，所以75的TITLE 要把共享的部分展示出来。但是此地下电缆通道在76地上，对75也没什么太大的影响。
如还有其他问题，欢迎邮件咨询 [email protected]

作者: bigdog 时间: 9-12-2015 07:56

LeedGoodrich 发表于 7-12-2015 12:11 PM
可能lot75是lot76的easement的受益方，就是说lot75的电线是通过lot76的土地的，所以lot75的title上会有lot7 ...

谢谢热心解答，我咨询了相关部门，确实如你所说的这样，非常感谢。

作者: bigdog 时间: 9-12-2015 07:57

stm_hunter 发表于 8-12-2015 08:07 PM
根据title的图来看，很可能是一块整地分成了75和76，建房的时候75和76 共享了一条地下电缆通道，所以75的 ...

谢谢解答

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