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标题: 关于房子更名问题求教郑律师，多谢 [打印本页]

作者: xijiangyue 时间: 10-10-2015 21:13
标题: 关于房子更名问题求教郑律师，多谢
还是上次的问题，我朋友和他前妻买房子的时候是两个人的名字，现在离婚了，想更改成他一个人的名字（对方同意），这个怎么收费？容易更名吗？多谢指点

作者: Bambrick 时间: 12-10-2015 14:31
您好！如果你们正式离婚了，房子是可以更名到你朋友一个人名下的。前提是：

1. 你朋友有还贷能力，银行能同意把贷款转到他一个人名下；
2. 对方同意（不知他们有没有做过财产分割，签署财产分割协议）；

具体情况可以让你朋友直接来我们公司，我们安排一次免费的咨询。

此致！

作者: xijiangyue 时间: 12-10-2015 15:16

Bambrick 发表于 12-10-2015 03:01 PM
您好！如果你们正式离婚了，房子是可以更名到你朋友一个人名下的。前提是：

1. 你朋友有还贷能力，银行 ...

你好，多谢您的回复。

1. 我朋友最开始买房子的时候就是以自己的名义贷款的，因为他前妻没工作，但是，房子写的是两个人的名字（是他前妻要求的）。

2. 她前妻同意更名了，有书面文字，而且，房产如何分割已经解决，也有书面文字。

如果是这样的话，转名字就可以了吗？

因为已经离婚，他前妻也要一起参见更名吗？还是我朋友自己拿着他前妻的书面文字去更名就可以呢？
多谢

作者: 郑玉桂律师 时间: 12-10-2015 17:36
本帖最后由郑玉桂律师于 12-10-2015 05:51 PM 编辑

你好！
如果双方离婚了，又或者分居的话，他们可以委托一位律师，做一份宣誓书，豁免缴付印花税，然后委托律师做一份转名契，将夫妻的名字转为其中一方的名字。
一般的收费如下：
1. 起草宣誓书申请豁免印花税：$150 +GST
2. 起草房产转名契约，包括到土地登记处办理登记手续：$500 + GST
3. 土地登记处的转名登记费：$156
如想进一步咨询，可以直接致电本律师事务所。
此致
郑玉桂律师敬上
诉讼律师，事务律师，移民律师，税务律师
澳大利亚国际公证律师
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电邮：[email protected]
电话：00618-8359 2526
传真：00618-8359 2843
地址：1/F Pulteney Centre, 186 Pulteney Street, Adelaide SA 5000

作者: TruthTeller 时间: 20-1-2016 16:39
难得！

作者: dragonhin 时间: 17-2-2016 20:09
拿上所有的文件，找个地方公正一下就可以了

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