AdelaideBBS.com_阿德莱德中文网_南澳华人论坛_阿德莱德租房_工作_交友_同城 AdelaideBBS.com中文网

标题: 房产市场这么火,业主应该先买房还是先卖房? [打印本页]

作者: Selina    时间: 30-9-2015 11:56
标题: 房产市场这么火,业主应该先买房还是先卖房?

据《The Australian》报道,在悉尼和墨尔本火热房市的推动下,澳大利亚住宅总价值已经突破了6万亿。房市如此火热,广大的爱房主义者们,你们是该出手时就出手,风风火火买房走,还是风风火火卖房咯?


据《Domain》报道,如今房市火热,很多人都选择卖房,然后再选择房价稍微低一些的区域,然而到底是先卖房好,还是先买房好呢?很多人都会在这个问题上纠结。


一般来说,人们会选择先卖房,这样会帮助业主确定购置新房的预算额。较为理想的情况下,人们一般会在卖房之后,尽快选购新的房产。这样会减少房屋过渡期的等待,以及多次搬家等不必要的麻烦。

但其实无论是卖掉旧房子,还是购置新房,都绝非易事。卖房和买房的过程都是需要投入很大的精力和时间的。很多人都会选择先卖掉旧房子,然后再选择新的房屋,不过有时候,先买房能够为你节省更多不必要的麻烦。


然而,现实中,你可能会遇到这样的麻烦:
1、你必须同时处理卖房和买房的各种相关事宜。
2、选购新的房产没有你想象的那么轻松,这可能会耗费你很多时间。
3、在你成功卖出旧屋之后,你心仪的房产获取就涨价了。


如果你卖出买进中间有过渡期,那么你可以合理的利用一下这段时间:
1、卖出房产后争取更多的过渡时间。
2、卖出房产后,和新买家协商,争取短期的租约,能够让你有时间去选购新屋。
3、暂时租用一间房产。
4、可以选择和家人一起居住,或者选择住在酒店,把家具等杂物储存起来。


先买房再卖房就比较难搞了,因为你也不能确定你的梦想之家什么时候出售~


不过这里有几招可以帮你减少一些负担:
1,在旧屋出售之前,你可以选择现将房屋出租。
2,也可以选择先将新屋出租,不过要注意了,房屋租赁可能会增加你买卖房屋的复杂性哦。


注意:在计划你的换房大计时,一定要考虑中间需要的时间,这可能比你想象中的要耗费的时间更长。而且你要做好心理准备,因为中间可能会发生各种各样的状况。



作者: donghuanx    时间: 30-9-2015 13:15
过来看看




欢迎光临 AdelaideBBS.com_阿德莱德中文网_南澳华人论坛_阿德莱德租房_工作_交友_同城 AdelaideBBS.com中文网 (http://baiyumei.com/bbs/) Powered by Discuz! X3.2