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标题: 置业者不堪房贷重负平均29%收入用于还贷 [打印本页]

作者: 麦麦@T＿T 时间: 22-7-2015 15:30
标题: 置业者不堪房贷重负平均29%收入用于还贷

低利率也许鼓励了购房者勇敢入市，但许多人现在面临严重的房贷压力，有一个州府城市的业主比其他地区的业主更加辛苦。

新数据显示，州府城市的一般业主正处于房贷压力爆发的边缘，他们平均需要把29%的收入用于还贷。当业主需要动用30%的收入还贷，就被视为处在房贷压力下。

尽管阿德雷德的房价比其他许多州府城市都要低，但那里的业主却是全澳房贷压力最大的，平均需要动用34%的收入来偿还房贷。布里斯本的业主也处在房贷压力之下，把31%的收入都花在了还贷上。尽管雪梨房价很高，但是当地业主只需把26%的收入用于放贷，珀斯业主为29%，墨尔本业主为28%。

调查发现，首置业者平均把30%的收入用于还贷。

哈奇森（Michelle Hutchison）说，这一结果有些让人担心。“有那么多澳洲人正在勉强自己，很令人担忧，首置业者和那些跟人合买的人处境最糟糕。”她说。

她说，越来越多人喜欢与家庭成员或朋友一起买房，作为进入房市的更便捷途径，但这似乎并没有减轻许多人的房贷压力。

相反，这些买家更容易陷入房贷压力，平均要把35%的收入用于还贷。目前的平均房贷额度为33.4万元，但在州府城市要高出7.1万元。

哈奇森说，借款人需要谨记，利率最终会再次升高，如果他们已经濒临房贷压力的临界点，那么情况可能会恶化。“对那些已经处在房贷压力边缘的人来说，更高的月供很可能会对他们的生活方式和财务弹性造成负面影响。”

作者: 0________0 时间: 22-7-2015 15:50
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