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标题: 【BBS路边社】澳洲央行证实拟收紧房贷借贷标准 [打印本页]

作者: 喜乐会 时间: 24-11-2014 06:20
标题: 【BBS路边社】澳洲央行证实拟收紧房贷借贷标准

澳储行（RBA）的行长已证实，该机构正与其它机构一同研究如何收紧房屋贷款的标准。《悉尼晨锋报》报道称，行长周二晚向澳洲经济发展委员会（Committee for Economic Development of Australia）指出，有关机构并不是想要给房市泼冷水，只是打算加以改善。

他说：“相比非常尖锐的繁荣萧条周期，能维持更长时间的高水平建筑活动更加可取。”行长认为，太显著的上升可能在短期内带来更高的峰值，但在矿业投资仍然减少的情况下，住宅市场会迅速萎缩。他指出，自2010-11年度达到低谷以来，澳洲房屋中间价已狂涨了10万元左右。投资者目前占据了所有新房贷的约一半。

行长说：“这并不是假定投资者活动本身是有问题的。部分投资者是为了现有住宅以外的地产贷款，这是有利的。此外，据观察，房市中多一些有活力的交易会受到其它经济领域的欢迎。”

他指出，虽然上涨的房价和信贷增幅并不会即时对金融稳定性带来威胁，但应当会促使明智的观察者思考，是否有部分人可能开始变得有些过度兴奋了。行长说：“这些观察者可能会这样来安稳自己，即借贷标准正得到遵守。他们还可能思忖，是否要采取经过适当校准的，有重点的行动来确保标准的健全合理，这可能引起价格动荡。”

（BBS编译）

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