AdelaideBBS.com_阿德莱德中文网_南澳华人论坛_阿德莱德租房_工作_交友_同城 AdelaideBBS.com中文网

标题: 请教郑律师关于professional service 和消费者权益问题 [打印本页]

作者: dvcofe 时间: 16-10-2014 02:27
标题: 请教郑律师关于professional service 和消费者权益问题
本帖最后由 dvcofe 于 2014-10-16 03:37 编辑

你好郑律师：
我今年年初买了块地打算打造自己的房子。在所有的基本设计完成之后，五月份我请了一个结构工程师来帮我设计房屋结构。在正式聘用此工程师之前我们见了一面。他口头承诺我的结构设计将会在五个星期左右完成。直到现在，四个多月过去了。他的设计还没有完成。一直到最近，九月底的时候，我才收到他对我房子的部分设计。在此期间，此工程师很少与我及我的的设计团队进行交流。无论是我或者我的建筑师打电话或者发电子邮件给他都很少得到及时的回复。甚至很多时候都没有得到回复。
下面是几个我认为的关键要素：
1. 我与此工程师并没有正式合同。只有他的fee proposal 和我决定聘用他电子邮件
2. 他的fee propsal 中并没有阐述工期及完成时间
3. 我正式聘用他的邮件并没有得到他的回复
4. 在聘用他之后我有对房屋设计进行改动，但对他的工作范围既房屋结构设计并没有影响或者没有重大影响

我有几个问题请问：
1.我是否有权利直接停止与此工程师的聘用关系并拒绝付款
2.我是否能够申请对我工期延误造成损失的进行赔偿，比如说我的房屋贷款
3.在正式进入司法程序之前，我是否应该先跟有关部门进行汇报并寻求帮助

感谢郑律师从百忙中抽空回答我的问题

作者: 郑玉桂律师 时间: 16-10-2014 04:30
本帖最后由郑玉桂律师于 2014-10-16 04:35 编辑

你好！
这么多年，我为你解答了这么多复习的法律问题，你都没有委托过我办䅁。本着“为人民服务”的精神，我答你这个最后的问题吧！
聘请结構工程师，是不用签正式的合约的，双方书信或电子邮件的往来，已構成有效的合约。他已给你收费的细则和明细表，这便是合同的一部份。你的设计进行了改动，一定会影响结構的图则旳，很多时要从新做过。这样要化时间的。结構是房屋最主要的部分，不可草草了事的！
1 我没有看过你们的电邮，旦一般情况下，你是有权终止合约，旦书面终止合约后，不可以不付款的。他做了多少，你便要付多少。怎可以“又要马儿好，又要马儿不吃草！”在世间，没有多少个郑律师，愿意免费为人民服务的！中国五千年只有一个毛澤东，不贪污，不腐败！郑律师为你们服务的日子亦无多了！
2 问题是你不停地改变房屋的设计，对方要不停修改图则，从新计过力学和结構，这祥，你是拿不到赔偿的。反而，对方可向你追讨额外的费用。
3 你又不会委托我进行司法程序，第三个问题，就让你委托的律师解答吧！
此致
郑玉桂律师敬上
澳大利亚国际公证律师

作者: dvcofe 时间: 16-10-2014 04:54

郑玉桂律师发表于 2014-10-16 04:30
你好！
这么多年，我为你解答了这么多复习的法律问题，你都没有委托过我办䅁。本着“为人民服务”的 ...

不好意思郑律师，如果有必要，我会委托您成为我的代理律师的。关键是我这个案子在委托律师之前我还需要做很多工作不是吗？您就再回答我一个问题吧：

首先此结构工程师的延迟不是我改图导致的。他很少参与我的设计团队的交流。我最近收到他的部分结构设计仍然是根据我最初聘请他时给他的设计图来设计的。

第二他的延迟似乎已经超出可接受范围了。承诺的五个星期已经变成五个月了。在consumer law里不是有一个Guarantee as to reasonable time for supply吗？

第三在我委托您成为我律师前，麻烦您告诉我可以向哪些有关部门寻求帮助呢？

万分感谢！我会记住您的好的！

作者: iam32212 时间: 29-10-2014 00:35
楼主的问题太多拉，大律师都烦了。。。。

欢迎光临 AdelaideBBS.com_阿德莱德中文网_南澳华人论坛_阿德莱德租房_工作_交友_同城 AdelaideBBS.com中文网 (http://baiyumei.com/bbs/)