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标题: 【BBS路边社】你知道Beverley区吗？ [打印本页]

作者: 喜乐会 时间: 12-10-2014 10:19
标题: 【BBS路边社】你知道Beverley区吗？

在Adelaide市CBD 不到五千米西北方的工业区成为大多人能够买的起住房的郊区，那里有超过50%的住房中数价格要低于$400,000。

位于Port路和Grange路中间的Beverley区中段价格为$372,000，这使得它成为最能支付得起的郊区之一，另一个是West Richmond，那里的中段价格为$396,000。

南澳房地产研究会董事长Greg Troughton称临近的Bowden和Brompton的重建将会对Berverley带来一定的影响。

“Berverley是被人们遗忘的一块宝石地。与其他缓慢发展的区域不同，它并没有更名。”

“一般情况下，当提及到“城市边缘”时，我们就会联想到大量的资金投入到那个区域的场景。Beverley周围有很多的工业园区，而这些工业用地很快就会被居民区所替代，我也期待看到这个区域更长久的发展。”

Troughton称城市郊区的负担能力不会一尘不变，因为越来越多的人开始向靠近城市的地方迁移。

“在未来的十到二十年间，我猜Adelaide会用尽那些能支付得起的郊区，因为这些地方会慢慢地被发掘和开发，人们也会在这些地方快乐地生活。”

Harris Real Estate总经理Phil Harris称，与洲际公路相比，Adelaide郊区拥有更大的价值。

“悉尼住房的中数价格现在差不多是$750,000。”

“如果城市郊区的价格在能够承受的起的范围内，离城区也不到5千米。这种郊区的价值是极大的。”

“Croydon区已经开始重建，这里有很多Parkside风格的房屋、精巧的餐馆以及咖啡厅，这个区域也将发展成为一个中心。”

Lucky Tselekidis通过Michael Kris Real Estate已经卖掉了在Beverley三居室住房。

他说他很喜欢这个地方，而且这个地方房价能够接受，位置也很好。

“邻里关系很棒，这感觉非常好。”

“这里也很方便，学校、商场、公园和沙滩一应俱全，而且离城区还很近。”

RP Data同样显示Adelaide拥有房租排名第二低，每周房租中段价格是$350，但与其他的省会城市相比，Adelaide房租涨幅也是最大的，达到了2.9%。

Toop& Toop资产总经理Suzannah Toop称Adelaide租金大幅上涨表明房东更倾向于在靠近CBD的地方买房。

“我们能在Adelaide靠近CBD的地方买房，但在其他省会城市就不行了。”

“好在出售或租赁市场没有供应紧张的现象。加上在过去的6至12个月出现的大量“新潮”的郊区，我们也看到住户很乐意多花一点钱在这些地方买到房子。

（BBS编译）

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