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标题: 租金能追回来吗 [打印本页]

作者: littleC    时间: 10-6-2014 16:19
标题: 租金能追回来吗
请问郑律师:
我刚刚买一个投资房。以前的房主在过户settlement date 之后又在里面住了二个星期才走。我的Conveyancor给起草了个合约,说是按星期要交房租。双方都签名了。现在他们搬走了,可是房租没给我,我发邮件给我的Conveyancor,她说钱要不回来了。请律师给意见,这样合约岂不是白签了。我怎么样才能把钱要回来呢?
万分感谢。

作者: 郑玉桂律师    时间: 10-6-2014 22:37
你好!
如果你们有合约的,便要依据合约條文办事,过户师说租金追不回来,是有点不负责任!我提意你入禀租务法庭向对方追讨两週的租金。如有艰难,你可委托律师代你出律师追讨信。在一般的情况下,对方收到律师追讨信后,都会缴付租金的。
此致
郑玉桂律师敬上
澳大利亚国际公证律师

作者: littleC    时间: 11-6-2014 10:26
谢谢郑律师的答复。我的过户律师说 :the document signed wasn't a tenancy/rental agreement but simply a license to occupy to a certain date. the fact the vendor broke the agreement means i have the right to chase for compensation but it costs more than its worth to chase. 他们这样说是不是很不负责任。而且他们全权代表我去拟这个合同,现在又告诉我不是租赁合同,没地方说法了。请郑律师指点,是不是要追讨。
作者: azumi    时间: 11-6-2014 22:17
conveyancer不负责任了,当初没有向你说清楚,其实是应该让对方先付钱的,既然答应了起草文件,现在又推卸责任,表明是嫌麻烦不想理了。
作者: littleC    时间: 13-6-2014 22:08
郑玉桂律师 发表于 2014-6-10 22:37
你好!
如果你们有合约的,便要依据合约條文办事,过户师说租金追不回来,是有点不负责任!我提意你入禀租 ...

你好郑律师,如果请您代表我发律师函需要的费用是什么?
作者: 郑玉桂律师    时间: 13-6-2014 23:33
本帖最后由 郑玉桂律师 于 2014-6-13 23:38 编辑

你好!出一封律师追讨信,包括看有关文件,与你开会, 拿取资料等,律师费用合供$550。在一般的情况下,对方收到律师信后,知道没有答办的理据,都会缴付全部或部份的追讨费用的!
此致
郑玉桂律师敬上
澳大利亚国际公证律师





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