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标题: 请问谁家里的墙上有裂缝的？是不是天气干燥啊？在门框上面。另外门也有点歪。。 [打印本页]

作者: susan002 时间: 28-1-2014 16:09
标题: 请问谁家里的墙上有裂缝的？是不是天气干燥啊？在门框上面。另外门也有点歪。。
本帖最后由 susan002 于 2014-1-28 16:12 编辑

如题

是不是双砖的就不会有裂缝啊？

是怎么回事啊

作者: jasonadelaide 时间: 28-1-2014 18:38
嗯 89不离10 裂缝是怎样的形状大概形容一下如果是顺着砖缝zigzag直上直下的那种只要不超过10mm一般不会有太大问题

如果是双砖老房没有地基可能是房子稍微有沉降和天气有很大关系到冬天多雨时缝会变小不变更严重就不要担心

如果是新房内墙有裂缝一般都是结构问题得找 builder检查

作者: jasonadelaide 时间: 28-1-2014 18:40
东北线路上的双砖房或多或少都有裂缝

作者: susan002 时间: 28-1-2014 19:11

jasonadelaide 发表于 2014-1-28 18:38
嗯 89不离10 裂缝是怎样的形状大概形容一下如果是顺着砖缝zigzag直上直下的那种只要不超过10mm一般不会有 ...

不是直上直下的，是沿着门框的两个直角往45度方向向外延伸不是双砖房子是单砖的 14年房龄。。。

作者: susan002 时间: 28-1-2014 19:11

jasonadelaide 发表于 2014-1-28 18:38
嗯 89不离10 裂缝是怎样的形状大概形容一下如果是顺着砖缝zigzag直上直下的那种只要不超过10mm一般不会有 ...

如果是双砖房子有地基的话是不是一直不会有裂缝了吗？？麻烦解答下谢谢啊！！！

作者: pollux.li 时间: 28-1-2014 23:09
顶贴，拿分，走人

作者: fan2706 时间: 29-1-2014 07:31
这裂缝很普遍，一般发生在窗上面，不过你房子才14年就有了。

作者: kingson719 时间: 29-1-2014 09:15

susan002 发表于 2014-1-28 19:11
如果是双砖房子有地基的话是不是一直不会有裂缝了吗？？麻烦解答下谢谢啊！！！

地基设计不能保证没有裂缝。只是把soil movement 造成的变形控制在可以接受的范围内，不会造成结构安全问题。

作者: jasonadelaide 时间: 29-1-2014 09:52
标题: RE: 请问谁家里的墙上有裂缝的？是不是天气干燥啊？在门框上面。另外门也有点歪。。

susan002 发表于 2014-1-28 18:41
如果是双砖房子有地基的话是不是一直不会有裂缝了吗？？麻烦解答下谢谢啊！！！

双砖的房子一般没有新房一样的水泥地基
你的内墙是石膏板吗可能结构稍有变形了找个结构工程师做
个building inspection 吧

作者: kingson719 时间: 29-1-2014 10:00

susan002 发表于 2014-1-28 19:11
不是直上直下的，是沿着门框的两个直角往45度方向向外延伸不是双砖房子是单砖的 14年房龄。。。

14年房龄，那个时候地基规范已经出了，你应该是raft footing的。你家门口有树的吗？你说单砖是 brick veneer吗，里面是木结构，外墙是单砖

作者: susan002 时间: 29-1-2014 16:43

jasonadelaide 发表于 2014-1-29 09:52
双砖的房子一般没有新房一样的水泥地基
你的内墙是石膏板吗可能结构稍有变形了找个结构工程师做
个 ...

做下来没说变形啊就说上面有裂缝说十几年的房子有裂缝正常的，是这样吗？

作者: susan002 时间: 29-1-2014 16:44

kingson719 发表于 2014-1-29 10:00
14年房龄，那个时候地基规范已经出了，你应该是raft footing的。你家门口有树的吗？你说单砖是 brick ven ...

侧院有树的是单砖的：外面是砖里面是石膏板的

作者: susan002 时间: 29-1-2014 16:47

kingson719 发表于 2014-1-29 09:15
地基设计不能保证没有裂缝。只是把soil movement 造成的变形控制在可以接受的范围内，不会造成结构安全问 ...

那裂缝可能性对于单砖双砖的房子都是同等存在的吧?和房龄呢？十几年的单转房子有裂缝正常吗？？？

作者: kingson719 时间: 29-1-2014 16:58

susan002 发表于 2014-1-29 16:47
那裂缝可能性对于单砖双砖的房子都是同等存在的吧?和房龄呢？十几年的单转房子有裂缝正常吗？？？

对的，会裂的。你门旁边没有设伸缩缝吗？既然你叫ENGINEER 来看过，肯定结构上没问题的。
没事给树浇水。

设计的时候因为双砖容易裂所以设计标准高点，单砖加木结构就会低一点，因为不容易裂

作者: kingson719 时间: 29-1-2014 17:00

susan002 发表于 2014-1-29 16:44
侧院有树的是单砖的：外面是砖里面是石膏板的

树多大啊，夏天干得时候记得浇水。

作者: susan002 时间: 29-1-2014 17:02

kingson719 发表于 2014-1-29 17:00
树多大啊，夏天干得时候记得浇水。

就是非常正常的不大不小的树你想才十几年的树龄啊，另外我的房子是钢结构的。。。。唉热胀冷缩的感觉严重

作者: kingson719 时间: 29-1-2014 17:04

susan002 发表于 2014-1-29 17:02
就是非常正常的不大不小的树你想才十几年的树龄啊，另外我的房子是钢结构的。。。。唉热胀冷缩的感觉严 ...

无所谓啦，那个砖墙不起什么作用。全拆了房子还是站着的。

作者: susan002 时间: 29-1-2014 17:12

kingson719 发表于 2014-1-29 17:04
无所谓啦，那个砖墙不起什么作用。全拆了房子还是站着的。

那这裂缝会不会有大问题啊要不要修补啊。。。。看着渗人啊。。。

作者: jasonadelaide 时间: 29-1-2014 17:20
叫你老公买点gap filler把缝补好然后刷两边漆就没事了

作者: susan002 时间: 29-1-2014 17:22

jasonadelaide 发表于 2014-1-29 17:20
叫你老公买点gap filler把缝补好然后刷两边漆就没事了

我去年买了补了，今天原来的地方又有点开裂了，所以我才问是不是天气干燥？

btw 你怎么知道我有老公啊。。。。

作者: jasonadelaide 时间: 29-1-2014 17:29

susan002 发表于 2014-1-29 16:52
我去年买了补了，今天原来的地方又有点开裂了，所以我才问是不是天气干燥？

btw 你怎么知道我有老公啊 ...

可能做钢架的时候没有精准导致在裂缝地区受力不均匀只要热张冷缩就会移位产生的缝隙单砖的房子一般砖墙不是承重墙不太可能出现这种裂缝
Btw很少见女人自己一人买房子的

作者: susan002 时间: 29-1-2014 17:32

jasonadelaide 发表于 2014-1-29 17:29
可能做钢架的时候没有精准导致在裂缝地区受力不均匀只要热张冷缩就会移位产生的缝隙单砖的房子一般砖 ...

是单砖房子但是裂缝是在房屋里面的不是外面的砖有裂缝，是里面的石膏板有裂缝。。。。没有精准的话。。。。问题大吗

作者: jasonadelaide 时间: 29-1-2014 17:52

susan002 发表于 2014-1-29 17:02
是单砖房子但是裂缝是在房屋里面的不是外面的砖有裂缝，是里面的石膏板有裂缝。。。。没有精准的话。。 ...

我不是专家只是说自己的意见也是废话问题不大继续观察缝继续变大到4-5毫米宽了就有大问题

作者: kingson719 时间: 29-1-2014 18:29

susan002 发表于 2014-1-29 17:12
那这裂缝会不会有大问题啊要不要修补啊。。。。看着渗人啊。。。

补一下好看。

作者: kingson719 时间: 29-1-2014 19:01

susan002 发表于 2014-1-29 17:32
是单砖房子但是裂缝是在房屋里面的不是外面的砖有裂缝，是里面的石膏板有裂缝。。。。没有精准的话。。 ...

是internal wall啊，你如果已经让structural engineer看过，他又提供REPORT吗？

作者: 蓝莲花 时间: 29-1-2014 19:10
热胀冷缩啦

作者: avering 时间: 29-1-2014 19:37
是的，因为这里太干燥，对房子很伤

作者: susan002 时间: 29-1-2014 19:37

jasonadelaide 发表于 2014-1-29 17:52
我不是专家只是说自己的意见也是废话问题不大继续观察缝继续变大到4-5毫米宽了就有大问题

好的知道了谢谢谢谢啊！！！

作者: susan002 时间: 29-1-2014 19:38

kingson719 发表于 2014-1-29 19:01
是internal wall啊，你如果已经让structural engineer看过，他又提供REPORT吗？

有啊就说是裂缝没说别的结构问题啊

作者: kingson719 时间: 29-1-2014 19:54

susan002 发表于 2014-1-29 19:38
有啊就说是裂缝没说别的结构问题啊

那就没问题了。顺便问下他们收多少钱出这个report。

作者: susan002 时间: 29-1-2014 19:57

kingson719 发表于 2014-1-29 19:54
那就没问题了。顺便问下他们收多少钱出这个report。

很多公司报价不一样的，我是2年前做的，那时候裂缝和现在是一样的，大概0-500块区间吧

作者: kingson719 时间: 29-1-2014 20:00

susan002 发表于 2014-1-29 19:57
很多公司报价不一样的，我是2年前做的，那时候裂缝和现在是一样的，大概0-500块区间吧

哈哈，蛮便宜的，我们要850呢。

作者: susan002 时间: 29-1-2014 20:02

kingson719 发表于 2014-1-29 20:00
哈哈，蛮便宜的，我们要850呢。

恩那做出来有裂缝吗其实价格差不了太多

作者: kingson719 时间: 29-1-2014 20:04

susan002 发表于 2014-1-29 20:02
恩那做出来有裂缝吗其实价格差不了太多

我的意思是我们公司做类似的inspection 出报告850.你那个蛮便宜的

作者: susan002 时间: 30-1-2014 15:03

kingson719 发表于 2014-1-29 20:04
我的意思是我们公司做类似的inspection 出报告850.你那个蛮便宜的

哦呵呵呵一分价钱一分货

作者: kingson719 时间: 31-1-2014 08:57

susan002 发表于 2014-1-30 15:03
哦呵呵呵一分价钱一分货

没技术含量的，便宜点好。

作者: EziFencing 时间: 31-1-2014 20:34
知识贴、。。。。。。。。。。

作者: wayne_peng 时间: 2-2-2014 22:00
不能墙就倒了吧？？？

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