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标题: 你好　请问郑律师关于二房东不还bond金的问题！ [打印本页]

作者: tonyhokr 时间: 1-2-2012 17:46
标题: 你好　请问郑律师关于二房东不还bond金的问题！
你好　去年１１月份我和很多同学被王子公寓轰出来了，当时unisa也给我们电话要求我们离开，但是当我们离开后，二房东以我们的合同到２０１２年２月底为由，说我们撕毁合同，就不还bond金（500刀左右），我找到警察局问，他们说我应该去consumer and business service, 然后我带着所有证据去consumer and business service，那的工作人员说我的证据都是有效的，现在只要拿到她的地址（我现在只有她unisa电邮和她的电话号码）就可以帮我告她了！我去学校unisa的３个部门问她的地址，他们说有个人隐私不能给我，但是我确定她在我们unisa 读master,　现在我没有一点办法了。。。我只需要她的地址！！这件事已经消耗了我将尽２个月的时间，尤其刚从王子出来的时候　我还fail掉了考试，我很生气，我得朋友们也很愤怒！。请问您有什么办法或者建议吗？　到现在为止只有学校老师（电话让我们搬出来的那个）对我说　让我放弃，我所有朋友都要求我继续去告她！

作者: ctsintat 时间: 2-2-2012 11:24
I guess your only option is to contact the police to get them involve, as privacy is a very sensitive matter, only the police has the authority to request such info.
Just before you do that, go the consumer & business affair again, ask for their opinion, see if they can come up with a different approach to contact unisa, most likely they cant give out the address of your landlord but see if unisa can act as mediator to assist you.

作者: tonyhokr 时间: 2-2-2012 12:45
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谢谢了　我去警察局２次了　第一次让我去cbs.. 第二次说我们不管这个　你只能去cbs , cbs这次接待我得是个大胖子　基本不说话　只跟我说　找地址　是你的事　我帮不了你。。我都跟他急了。。。

作者: gengandsue 时间: 2-2-2012 13:52
虽然人不应该太懦弱或宽容混蛋的人，但是楼主你这样说来在这件事里牵扯的精力是否过多了？你要找个律师，然后律师找警察什么的肯定能办下来，但是你自己投入的时间金钱精力呢？我觉得你老师才是真正为你着想的。就算让你要回那五百块钱来，你出一口恶气，但是混蛋们不会因为你这样做了就改成好人不再讨人厌的。楼主真的多为自己想想，你可以上BBS出出气，但是再为这件事投入下去恐怕损失的还是你。你想想你为这件事投入的时间精力，我就算你挣得少只有十五块一小时，恐怕到今天你折进去的人力也不止二百块了吧。遇到这样的事佛都有火。可是人生不如意十有八九。楼主消消气。

作者: zol 时间: 2-2-2012 14:20
顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶

作者: ctsintat 时间: 2-2-2012 14:48

tonyhokr 发表于 2012-2-2 13:45
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谢谢了　我去警察局２次了　第一次让我去cbs.. 第二次说我们不管这个　你只能去cbs ...

What gengandsue said is true no doubt. The time, money and effort you put in for this problem has caused a lot of frustration, and more importantly you failed a unit all because of pressure from this incident.

To be honest, this is not gonna to be easy as this involve personal privacy, you will have to talk to different people (bear in mind not everyone is as enthusiastic to help as the first person you spoke to in consumer and business service, like the second person wouldnt even give a shit...). Also remember you wont be able to get an address from the police, you are asking them to contact the landlord on your behalf.

Try the Residential Tenancies Tribunal, but it's gonna to cost you some money i guess if you decide to proceed with the hearing, anyway go there and talk to them, see what they say. (remember here, not everyone is willing to help, you may need to come back another time).

If all above failed and you insist, get a lawyer involve and put an end to this saga. However, worth it or not, your call.

作者: lisashi 时间: 2-2-2012 14:54
你房东毕业了吗，有共同认识的人吗，一个问一个找吧。当初我来的时候也被二房东卷走了500bond，最后不了了之了，人也找不到。希望你可以找回来

作者: tonyhokr 时间: 2-2-2012 21:50
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你说的对。。。我现在说白了　觉得很累了　已经不想弄了　我跟她说话也说不过她　她基本近似乎神经病似的车轱辘话，没完没了

作者: tonyhokr 时间: 2-2-2012 21:52
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嗯　谢谢　　我已经通过一个律师朋友问过　一小时200刀　对于学生来说　真的付不起不起

作者: tonyhokr 时间: 2-2-2012 22:04
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她那人　很可怕　我觉得应该没有朋友吧。。。

作者: 郑玉桂律师 时间: 3-2-2012 10:40
本帖最后由郑玉桂律师于 2012-2-3 12:07 编辑

你好，
我相当同情你的遭遇。你被她没收的bond不多，不值得花重金请律师去追讨。你想去residential tenancies tribunal住宅物业纠纷仲裁处申请的话也要缴付一笔费用的。
我认为另类的解决方法就是将你的情况写出来，寄到这位二房东就读的大学的评议会。因为每位大学生都要有相当的人格标准的，过往也有医科及法律学生因为在校外行为而被评议会开除学籍。她这样的做法使大学丢了脸，评议会可能会接受你的投诉，并劝这位二房东将bond退回给你。

此致
郑玉桂律师敬上
澳大利亚国际公证律师

作者: ctsintat 时间: 3-2-2012 11:10
Hi Mr.Cheng,
Is there anything could have done in the first place to make such claim easier? I am sure many of us will likely to encounter this.
Thanks

作者: tonyhokr 时间: 4-2-2012 10:38
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嗯　谢谢　你　你所说的就是我的想做的　我认为每个人都要对自己做得事负责任　对拿回钱我不报希望　但是我就是想做的就是要学校知道这件事　对她的产生影响就够了　谢谢　你的建议

作者: gangku 时间: 4-2-2012 10:50
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阿德有free 的legal service advice的地方，搂住可以让对方帮你写封律师信，然后email给你的二房东

作者: tonyhokr 时间: 4-2-2012 11:14
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谢谢　关键问题就在这　我没她地址　要不早就告了　不过学校老师让我跟踪她　呵呵

作者: tonyhokr 时间: 4-2-2012 17:26
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对不起啊　实在是没有想不尊重的意思，但是的确没有仔细看到最后，因为最近对“地址”这个词敏感，伤大了。。看到“地址”就不自觉的想说　“没有”

作者: tonyhokr 时间: 4-2-2012 17:27
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对不起啊　实在是没有想不尊重的意思，但是的确没有仔细看到最后，因为最近对“地址”这个词敏感，伤大了。。看到“地址”就不自觉的想说　“没有”

作者: tonyhokr 时间: 4-2-2012 17:35
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另外跟踪是老师给我出的一个主意，我还是懂法的　我不会去初及法律的，谢谢　放心吧{:4_150:}

作者: 郑玉桂律师 时间: 6-2-2012 10:34
本帖最后由郑玉桂律师于 2012-2-6 13:53 编辑

你好，
有关ctsintat 所咨询的问题。
Bond的数目通常不过$1000，就算去小额钱债审裁处 Magistrates Court Small Claim Section 申请，他们都不会受理的，他们接受投诉的最低款项是$1,000。去Residential Tenancies Tribunal 是需要缴付一笔费用的，因此也是不划算的。
所以本律师的建议就是向二房东就读的大学的评议会申请，希望评议会能以人格标准的理由迫使该房东退还bond。
除此之外，本律师也没有其他更好的办法处理此问题。
此致
郑玉桂律师敬上
澳大利亚国际公证律师

作者: ctsintat 时间: 6-2-2012 11:56
Thanks for that Mr. Cheng.

作者: tonyhokr 时间: 8-2-2012 21:32
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收到　谢谢您

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